今年3月份，國家自然資源部、中國銀行保險監督委員會聯合印發了《關於協同做好不動産“帶押過戶”便民利企服務的通知》，要求深化不動産登記和金融便民利企合作，協同做好不動産“帶押過戶”。“帶押過戶”是對當下二手房交易流程的重大優化，是貫徹落實“因城施策用足用好政策工具箱”的重要實踐，對激發二手房市場交易活力、促進房地産市場良性迴圈和健康發展起到了積極作用。
合肥農行牢記“黨的銀行、國家的銀行、人民的銀行”的責任定位，以便民利企為己任，主動對接不動産登記部門，優化業務流程，全力推進“帶押過戶”業務高效辦、安全辦。目前，合肥農行已成功受理“帶押過戶”26筆，合計金額4080萬元，實現轄內所有農行網點“帶押過戶”業務全覆蓋。
這項便民服務實施效果如何？讓我們來跟隨客戶余先生的視角，看看“帶押過戶”究竟能帶來哪些便利：
余先生現居的房子是孩子出生前夫妻二人共同貸款買下的。隨著孩子學齡時間的到來，夫妻倆決定出售現居房屋以置換一套學區房。好不容易挑選到心儀的房子，然而房屋賣家主卻表示自己目前籌集不到足夠的資金來歸還銀行貸款，無法辦理解押和過戶手續。房屋賣主要求余先生全款支付便於自己提前歸還銀行貸款，才能完成後續交易。賣主提出一次性支付全部房款的要求讓余先生犯了難，短時間內上哪能籌措這麼多資金呢？
農行合肥新站高新區支行在得知余先生的顧慮後，第一時間主動聯繫，向余先生推薦農行“帶押過戶”業務並詳細介紹該業務的具體辦理流程。在得知“帶押過戶”業務能夠實現在未結清房貸的情況下完成房屋出售和過戶，同時解決買賣雙方的困擾後，余先生與賣主當即決定辦理“帶押過戶”業務。
“農行‘帶押過戶’實在是太便利！太貼心了！不僅解決了我們的資金短缺問題，還替我們節省了交易成本，辦理時效高，服務更是沒得挑！客戶經理全程陪同指導，不到五天時間就全部辦結了！”余先生讚不絕口，“非常感謝農行，為我們家解決了燃眉之急！”
樂安居，促活力。合肥農行“帶押過戶”業務不僅免去提前籌款還貸解押環節，充分保障抵押不動産依法轉讓，還實現帶抵押房産轉移登記和抵押登記手續同步辦理。合肥農行將進一步提升“帶押過戶”業務便利化服務水準，降低客戶交易成本，助力合肥地區經濟社會發展。（來源：中國農業銀行合肥分行）
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