記者昨日從南寧市不動産登記中心獲悉，自今年7月4日南寧市啟動實施“新發舊停”工作以來，截至10月11日，完成發放不動産權證近3萬本，目前每日日均辦理的業務量1800多宗。“業務辦結時限太長，下一步不動産登記機構將如何提速增效？”“市民什麼時候可以通過網路或手機查詢業務辦理進度？”針對這些市民關心的熱點問題，南寧市不動産登記中心也一一給出了時間表。

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　　不動産登記辦理時限為何較長？

　　包含房地兩項業務 年底或將調整辦理時限

　　針對一些市民反映，業務辦理時間過長問題，南寧市不動産登記中心表示，南寧市市區3個不動産登記受理點均採取房産交易與不動産登記合署辦公模式運作，申請事項包含了住房局負責的房源資訊、房屋交易合法性審查與不動産登記機構負責登記的兩項業務。因此，辦理時限包含兩項辦理業務的時限。

　　同時，由於不動産統一登記當前在南寧市乃至在全國都還是一項新生事物，還處在摸索和完善階段，尤其南寧市不動産統一登記工作剛啟動不久，仍有許多亟待改進和完善之處，在新系統、新流程啟用的初期，需要進行大量的數據處理及系統調試，因此，每一項登記的辦理時限暫時都按照《不動産登記暫行條例》規定30個工作日設定。待經過一段時間運作後，將會得到逐步改善，屆時將會根據運作實際情況對部分登記業務時限將進行調整，預計今年年底將會公佈調整後的辦理時限。

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　　採取了哪些措施提速增效？

　　優化流程提效率 日辦結率提高3倍

　　為加快不動産登記工作效率，南寧市不動産登記局積極採取多種措施，逐步提高登記辦結效率。針對單宗業務辦理時間長的情況，對各個辦理環節重新梳理，對審核要點進行提煉精簡。

　　與此同時，根據登記工作各個業務類型，形成順暢的內部運作環境。持續加強業務和系統操作培訓力度，不斷提升從業人員工作技能和業務水準，提高辦事效率。另外，從今年7月開始市不動産登記中心、市國土測繪地理資訊中心堅持工作日晚上和星期六全員加班，並利用4天國慶假期加快清理業務。

　　通過這些措施，工作日日均辦理的業務量從此前600多宗提高到目前1800多宗，日辦結率較之前提高3倍。但是由於之前積壓的業務量較大，仍需要一定時間清理，市不動産登記中心表示，預計11月底前可將現有積壓業務清理完，達到日均量的平衡。

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　　何時可通過手機查詢業務進度？

　　預計在10月底推出 辦結也有短信通知

　　市民唐先生今年賣了自己的房子，目前正在辦理不動産登記，由於年底急著用錢，只能打電話詢問進度，但是高峰時期電話很難打進去，“能夠用手機查詢就好了！”唐先生説道。

　　對於唐先生期望的這種便民舉措，南寧市不動産登記機構也正在積極推進。讓市民實現多渠道的進度查詢功能，屆時可隨時通過門戶網站、手機APP、微信公眾號和短信查詢業務辦理進度。同時，實現業務辦結短信自動觸發功能。業務一旦辦結即可自動觸發短信，讓市民能及時收到領證通知；另外是增設窗口特色服務。在各個受理窗口點設置互動式自助查詢系統，讓群眾更便捷地查詢到辦事指南、業務受理清單及不動産登記相關政策等資訊。以上特色服務預計在10月底推出。

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　　是否還有相關的配套政策出臺？

　　將會出臺一系列相關政策

　　另外，不動産統一登記實施以後，市民也存在很多疑惑，同時暴露了很多歷史遺留的問題，不動産登記機構針對本地的情況將會出臺哪些相關的配套政策？

　　對此，南寧市不動産登記中心表示，自啟動實施“新發舊停“工作至今，在登記業務辦理過程中遭遇諸多政策瓶頸，導致相關業務無法及時有效處理。市國土資源局為此成立了專項工作領導小組，全面統籌不動産統一登記有關政策文件收集及研究清理工作。

　　南寧市國土局表示，南寧在施行不動産統一登記的過程中，始終堅持“房地合一”原則，不漏掉每一個環節，確保發放的每一張不動産權證書都是完整且有效的。而關於提速的問題，該局表示，在辦清積壓件之後，辦理時限是有望縮短的，而且兩個部門也一直在共同研究如何再優化辦理流程，將辦理時限提速，更好地服務於廣大市民。