廣西新聞網-南國早報記者 徐冰/攝

人類的居住和生活環境都離不開“風”和“水”，而江是唯一既適應“風”，又適應“水”的自然資源。

作為百里邕江上唯一的大都市，南寧無疑是邕江的寵兒，但133里邕江並非無限使用，沿線每開發一公里，就少一公里，而對江對水有深厚情節的南寧人，如何看待“住江邊”“買江景房”？

近日，記者就“是否願意臨江而居”走訪了近百名南寧市民，並在網路上發起調查，結果一定程度上印證了千百年來人類在邕江邊停留、聚集，繁衍的臨江而居的情結。

臨江而居的終極夢

你是否願意臨江而居？在走訪的近百名市民中，有90%以上的市民選擇願意，不到10%的人之所以選擇不願意，進一步採訪表示是出於房價的壓力，連坐看邕江日月變幻春秋輪迴的夢都不敢做。

或許是因為網路更輕鬆自由的緣故，記者在網路上發起的調查結果顯示，參與調查的183位網友中有179位選擇“願意”，其中102位網友表示能接受150萬元以內的江景房。記者注意到，選擇江景房的網友基本上都認同江流的無限想像力，例如水有一種力量，滴水能穿石；水能孕育生命，萬物離不開水；水飽含希望，故有風調雨順，水關乎氣運，水流便是龍行方……

這也就不難理解，4月30日保利·領秀前城開盤為什麼能2小時內勁銷2.3億元。有購房者直言，保利·領秀前城不但坐擁南寧超級大綠肺——萬畝“綠肺”青秀山，還有“下樓就是邕江”的生活，更關鍵的是，這樣讓人精神舒適的地方，住進去沒有過重的經濟負擔。

是的，縱觀南寧，邕江兩岸已成為提升城市服務功能、承載國際性都市的核心空間，南寧的發展正大步跨入邕江時代，邕江兩岸的房地産開發也進入了如火如荼的江景房時代。“住江邊”、“買江景房”成了越來越多購房者對入主邕江最現實的表達。

邕江人居時代來臨

從沿江開發如火如荼、到跨江發展不甘人後，邕江這條自然紐帶，儼然已成為南寧“風景中軸”、“開發中軸”。

事實上，規劃者與房地産開發商們早已意識到這一點。

2002年，南寧市仙葫開發區出現了“龍胤花園”、“金地世家”、“天池山橘郡”、“麗水灣別墅”等樓盤，這些當時南寧最高端的別墅區成為富人擁搶的住所。2009年，柳沙半島地價得到爆發，昊狀·一品尊府、半島半山、大觀天下、華發·國賓壹號，招商·雍景灣、盛天香墅、保利·君悅灣等先後進駐，搶佔這一人居聖地。而在數年後，南寧房地産開發商沿江而上在相思湖找到了新的水域，騁望驪都、中海·禦湖熙岸、龍光·君悅華庭等區域標桿樓盤也在這幅美麗畫卷中留下精彩一筆。

如今，邕江兩岸景色已經不僅僅是自然景觀，4棟特立獨行甚至入列中國十大豪宅的凱旋一號成為邕江耀眼的景觀，文旅綜合體萬達茂日益成熟，還有榮獲2016廣西房博會城市地標項目的雲星·錢隆首府等。

更為喜人的是，上個月有關部門公佈了“邕江沿線打造九大文化分區”，根據規劃，南寧市將對流經城區的85公里邕江段進行整治，未來幾年，邕江兩岸將形成9大文化分區、18個濱江文化景觀節點，邕江的文化定位是領略南寧歷史文化積澱，留存南寧城市記憶，感受現代文化創新的窗口。

醉美江景

他們眼中的“一江兩岸”

市民小陳：人類的居住和生活環境都離不開“風”和“水”，而江是唯一既適應“風”，又適應“水”的自然資源，沿江房地産開發，應該尊重這種自然和文化的根源。

畫家董明：從繪畫審美的角度來説，一個好的居住環境，一方面在外觀上要能入畫家慧眼，另一方面要讓人精神舒適，住進去沒有過重的經濟負擔。

行銷主管洋洋：從商人角度來説，江是不可再生的資源，而這種不可再生資源，奠定了江邊地段難以估量的商業價值。

某開發商胡總：沿江的“片狀開發”，在規劃、景觀、道路、配套、交通、歷史等各方面都要做完善，而單個項目的“點狀開發”在注意配套的同時，項目自身的品質更為重要。這是我們作為稀缺資源開發運營方，必須承擔的責任。