今年以來，南寧相繼出臺了一系列住房公積金惠民新政。隨著樓市的回暖，越來越多的繳存職工使用住房公積金來裝修房屋，但對於裝修房屋提取住房公積金需要哪些條件，不少市民仍不太清楚。

日前，南寧住房公積金管理中心下發《關於調整裝修住房提取住房公積金事項的通知》（以下簡稱《通知》），對申請提取條件、所需資料、提取時限等做出了新調整。據悉，《通知》自5月1日起實施。

1.

提取條件繳存家庭只可申請提取一次

想要申請提取公積金裝修房屋，必須得符合一定條件。《通知》明確規定，繳存人及配偶對本市範圍內的自有産權住房進行裝修的；繳存人及配偶在管理中心無住房公積金貸款餘額的；以裝修自住住房為由申請提取住房公積金的，每個職工家庭可以申請提取一次。無明晰産權的住房不能申請裝修提取。

據了解，早在去年11月，南寧住房公積金管理中心出臺了《關於裝修住房提取住房公積金事項的通知（試行）》，明確了申請提取條件，繳存人對1999年4月3日起擁有産權的自住住房進行裝修的，可以提取公積金。但此次《通知》對該項條款不予明確，南寧住房公積金管理中心法規科相關負責人解釋稱，《通知》對提取公積金用來裝修的“門檻”比以前更加規範了。

需要注意的是，申請以家庭為單位，每個家庭申請次數有限，只可申請提取一次。也就是説無論夫妻兩人中的哪一方，只要提取一次後，再裝修住房時，就不能再次申請了。

2.

提取額度最高提取額度不超15萬元

在提取額度方面，《通知》提到，提取金額以住房裝修發票金額為準，發票金額高於該套住房建築面積×700元/㎡計算的價款的，按建築面積×700元/㎡計算，具體住房建築面積以房屋産權證記載的建築面積為準，沒有取得房産證的，以房屋備案證明記載的面積為準。如果還未取得房屋所有權證的，需提供購房合同、房産管理部門出具的購房合同備案證明原件、複印件。

《通知》還規定，同一套住房所有符合提取條件的人應同時申請辦理，提取的最高額度不得超過15萬元；繳存及配偶裝修提取餘額不足的，不能申請提取父母、子女住房公積金來補足差額。如王女士和韋先生兩人共同買一套房，兩人都有住房公積金，申請提取時，只能同時申請辦理，提取最高額度不能超過15萬元。

此外，公積金異地提取政策是否也適用於該《通知》？相關負責人解釋稱，《通知》對異地不再做明確，如果繳存職工在辦理提取過程中，遇到之前有關裝修提取的規定與《通知》不一致的，應以《通知》為準。

3.

提取時限裝修發票開具時限為2年

申請裝修住房提取公積金需要哪些材料？據了解，裝修行為發生的房屋必須産權人（包括共有人）和申請人是同一個人，顯而易見産權證明必不可少。根據《通知》，申請人需持房屋所有權證原件、複印件、繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同等材料進行辦理。

需要注意的是，申請材料中還需要與有資質的裝修公司簽訂的裝修工程施工合同或裝修預算書。就是説，申請人不能隨隨便便找一家“野馬”裝修公司，需要找正規的裝修公司進行裝修，即便有合同，但不能提供有效發票，也會影響提取業務順利進行。

另外，在提取時限上也有限制，《通知》規定，裝修發票開具時間2年內一次性提取，過期不再補提。

管理中心將根據工作需要，不定期進行現場查驗，做出准予提取或者不予提取的決定，並通知繳存人。如發現有以虛假材料騙提套取住房公積金的，納入管理中心個人信用記錄，並依法依規查處。

溫馨提醒

申請所需資料

（一）住房公積金提取申請表。

（二）繳存人身份證原件、複印件。

（三）住房公積金聯名卡。

（四）《房屋所有權證》原件、複印件（尚未取得《房屋所有權證》的，提供購房合同、房産管理部門出具的購房合同備案證明原件、複印件）。

（五）繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同、裝修預算書原件、複印件。

（六）載明繳存人或配偶姓名的正規的裝修發票或購買建材發票原件、複印件（不含家電、傢具類）。

（七）如房屋所有權證上表明為“單獨所有”或無配偶名字的，配偶申請提取時需要提供結婚證原件、複印件，以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協議（夫妻需在服務網點面簽）。