南寧市住房局發佈2015年樓市情況

去年南寧賣出近8萬套新建商品房

　　南寧五象新區的建設如火如荼。南國早報記者 李軍攝

1月11日，南寧市住房保障和房産管理局（以下簡稱“住房局”）發佈了2015年新建商品住房市場情況。2015年，南寧市新建商品住房成交量同比大幅增長，新建商品住房成交面積811.65萬平方米，成交套數78526套，成交均價6806.81元/平方米。業內人士稱，2015年南寧樓市成交金額、面積、套數均創新高。對於2016年的樓市走向，南寧市房地産協會秘書長徐建花認為，南寧樓市不會出現太大變化

數據

新建商品住房成交量大幅增長

數據顯示，2015年，南寧市新建商品住房成交量大幅增長，成交面積和成交套數同比分別增長46.5%和47.76%。但讓無數購房者稍稍安慰的是，雖然2015年新建商品住房和預售量和成交量都大幅增加了，但房價卻依然平穩，成交均價6806.81元/平方米，同比下降0.3%（詳見附表）。

從不同戶型的成交情況來看，中小戶型的普通商品住房是市場主力，小于90平方米的戶型成交量佔總量的40.86%，90~120平方米的戶型成交量佔總量的34.08%。從不同價位的成交量來看，低於7000元/平方米的中低價位房是主要的成交價位區間，佔69.01%，高於10000元/平方米的高價位房僅佔3.78%。從典型區域來看，五象新區成交量較大，佔全市成交量的四分之一，東盟商務區和鳳嶺北的成交價格相對較高。

相對於前三季度來説，2015年第四季度樓市價格漸漸回暖，在12月時幾乎追平了2014年水準。