高新區一在建在售的小産權房項目緊貼村民的農田。

關注購房陷阱之小産權房

多名業內人士估算，南寧市在建、在售的小産權房項目數量不下50個

低價吸引人購買實際卻是“問題房”

編者按：近期，南寧房産市場上出現了一些價格特別低的項目，吸引了不少希望減輕購房資金壓力的市民。這些項目的銷售人員，把低價的原因解釋為“有政府優惠政策”、“屬於內部認購房源”、“不做廣告節省成本”等等。但有的購房者在交了首付款甚至全部房款後，才發現購買的是違法建築，或是不能辦理不動産權證書的小産權房，誤入了購房陷阱。這些“問題”房産目前在南寧市的建設和銷售情況如何？購房者怎樣才能識騙防騙？今日起，本報推出“關注購房陷阱”系列報道。

廣西新聞網-南國早報記者文/圖

“2888元/平方米起”、“3488元/平方米湖景大宅”、“3500元/平方米坐擁新會展配套”……近期，南寧房産市場上出現了不少單價明顯比同地段商品房低一兩千元的項目。南國早報記者暗訪發現，這些低價房並非“天上掉餡餅”，而是在集體土地上建起來的小産權房。小産權房無法辦理正規的不動産權證書，購買此類房産存在極大風險。雖然媒體多次曝光，也曾有相關部門介入查處，但很多小産權房項目仍在公開對外銷售