1~6月典型區域新建商品住房成交情況示意圖

7月28日，記者從南寧市住房保障和房産管理局獲悉，2014年前半年房屋銷售統計數據已得出。數據顯示，南寧市前半年的房産消費以剛需為主。

據介紹，今年1~6月，南寧新建商品房住房成交面積237.24萬平方米，成交均價6906.55元/平方米。從成交的戶型數據來看，近一半的購房者選擇了90平方米以下的住房，價位在6000元/平方米以下的購房比例佔到了27.9%，6000~7000元/平方米的購房比例佔到了34%，購買的區域主要集中在壯錦板塊、長堽東溝嶺、相思湖一帶房價偏低、生活圈較為方便的地帶。

南寧市住房局市場科相關負責人稱，從統計數據來看，限購政策實施以來，自住型需求的住房購買量確實佔了大多數。這些購房者多數為年輕人，他們受自身購買力的限制，首選了小戶型房産。該負責人稱，希望前半年的數據能給購房者參考。

記者走訪了房産銷售市場。一業界人士説，由於市場疲軟，不少開發商都放慢了開發速度，雖然市場上還有一些房屋存量，但對購房者來説，由於開發商沒有大量放盤，選擇的餘地小了很多。曾先生在南寧做樓市銷售多年，在談起今年上半年的銷售情況時，他説，幾個剛需樓盤的銷售情況尚可，而一些走高端路線的樓盤卻少人問津。