近日召開的中共中央政治局會議，提出了“促進房地産市場平穩健康發展”，並未提及“調控”的字眼。業內將此解讀為高層有意不再高壓調控房地産行業，讓市場規律發揮作用。就此，邕城業內對房價走勢的判斷、市民的心態也在悄然發生變化

市民：預期房價要漲想提前買

8月份以來，南寧多個新樓盤都出現了“客似雲來”的熱鬧場景。不少樓盤售部銷售人員向南國早報記者反映，從7月30日之後，前來看房、諮詢的市民明顯增多，一些近期計劃購房的人士，也表現出強烈的預約意向。

“前兩天，我冒著雨看了江南區、西鄉塘區幾個樓盤，現在已經有了幾個參考目標，只是還沒有開盤而已。”8月5日，家住南寧市江南區的王先生向記者談到，他目前一家三口雖然有一套兩房戶型的住宅，但是感覺還是不夠住，想改善環境。只是之前因為已經貸款了兩次，按照政策不能貸“三套”，同時看到高層陸續出臺遏制高房價的政策，家裏才選擇觀望。聽説政策轉“風向”之後，王先生認為如果讓市場規律發揮作用，房價肯定還得上漲。於是，他計劃借錢全款買房。

南寧的溫女士也表示，她對未來房價的走勢也是看高，之前國家陸續出臺嚴控政策，令市場普遍預期房價難漲。但是，最新的高層態度有了轉變，一旦市場預期改變，房價肯定會出現“追漲效應”。溫女士説，她也計劃未來3個月購買家裏的第二套房，作為家庭資産保值增值之用。

南寧江山地産的市場主管李先生談到，最近幾天諮詢二手房、看房的人士較7月份明顯增加，而且這些計劃購房的人士，大多都有對房價很可能會上漲的擔憂，部分人將購房計劃提前。“不僅是購房者，很多業內人士也認為高層態度轉變，對樓市是個利好，未必短期內就體現在房價上，但是長期來説，房價穩步上漲的概率更大一些”。