經適房轉全産權房的材料及流程

已經符合南寧經適房上市交易、轉全産權條件的經適房，購房人該準備哪些材料、如何辦理手續？

申請人到南寧市經適房建設發展中心一樓辦證大廳填寫《南寧市經適房上市交易、轉完全産權審批表》（注：經適房上市交易須還清貸款），並遞交以下材料（驗原件、收複印件1份）：

1 房屋所有人和共有人身份證；

2 經適房《房屋所有權證》、購房合同或備案證明；

3 房屋所有人和共有人《房産檔案查詢結果》、名下他房《房屋所有權證》、《購房合同》或合同備案證明；

4 經適房購房發票和超標面積差價款繳款通知書、差價款收據或住房控制面積標準確認書；

5 如果是離婚析産的，還需提供《離婚證》、民政局離婚協議書或法院生效判決書或調解書；屬法院裁定或判決、贈與、繼承的，需提供有效的法律文書。

友情提醒

南寧經適房建設發展中心收到這些材料後，在15個工作日內對該經適房上市交易、轉完全産權進行審批。審批通過的，該中心對申請人開具《南寧市已購經濟適用住房補繳價款通知書》。

申請人憑該《通知書》到房屋所住地市國土分局或南寧市房産資金管理中心辦理相關繳款手續。需要特別注意的是，2009年9月1日前簽訂購房合同的經適房，申請人到房屋所住地市國土分局辦理交款手續。2009年9月1日後簽訂購房合同的經適房或全額補繳相關價款的，到南寧市房産資金管理中心辦理交款手續。