上述網站針對限購兩週年所做的一項調查顯示，45.65%的網友表示限購令對他們購房産生的影響不大。為何？因為限購的兩年來，剛需一直都是支撐南寧樓市的主力軍，限制的並不是剛需人群。限購伊始樓市的低迷，剛需購房者開始和開發商進行了博弈，而在這一輪的拉鋸戰中，恰好又給開發商積累了一群剛需人群。而隨著開發商去庫存化的壓力下，行銷手段也是五花八門，房價也開始回歸到一個合理的狀態，這就刺激了剛需人群入市的積極性。而在這一輪又一輪的博弈中，南寧樓市回歸了理性，商品住房成交均價漲幅回落，購房者需求也從狂熱轉為觀望，再轉為按需出手。兩年的限購，使得購房者心智更加成熟，而剛需購房者也更能冷靜地看待房價的漲跌，適時出手。

“南寧版限購令”何時取消依然沒有“限”期，但從一開始限購令就沒有限制剛性需求，即使是剛出臺的“國五條”也只是重申了“堅決抑制投機投資性購房”，剛需購房並不在此列，而且還要求“增加普通商品住房及用地供應”，這從另外一方面來看可以看做是保障剛需的住房需求。

我們且不管“國五條”之後是否有新的調控政策出臺，也不管“南寧版限購令”何時取消。但回首南寧樓市在限購令下前行的兩年中，有過低迷也有過回暖，有過掙扎也有過妥協，但始終向前。儘管南寧房價在限購的兩年中並未下跌，但不可否認的是，在過去的兩年裏，南寧商品住房成交均價漲幅回落，南寧樓市也已經適應了在嚴厲的限購調控下穩步前行，越走越遠。