為切實做好全省老舊住宅小區整治改造工作，提高改造品質和水準，改善群眾居住生活環境，山東省住房和城鄉建設廳、山東省發展和改革委員會、山東省財政廳聯合發佈《山東省老舊住宅小區整治改造導則（試行）》的通知。
山東將改造老舊小區 以1995年前建成的為主
根據《山東省老舊住宅小區整治改造導則(試行)》，此次進行整治改造、推行物業管理的老舊住宅小區，是指城鎮和工礦區中1995年前建成投入使用、配套設施較差、群眾整治改造意願強烈的住宅小區（組團、樓院），小區須位於城鎮建成區內國有土地上，住宅為多層以上樓房，且主體建築基本完好（不含危舊房），未列入未來10年內棚戶區改造、徵收拆遷、重大項目建設等計劃。
“改不改”“怎麼改”由居民説了算
對老舊小區改造廣泛徵求居民意見和需求，“改不改”“怎麼改”由居民説了算。按照財政補貼、原産權單位分擔、專營單位投資、業主適當承擔的方式，籌集改造費用。發動社會資金積極資助，爭取金融機構資金扶持，各類專營單位承擔相應任務，紮實推進老舊住宅小區整治改造。
老舊小區這樣改：
提升小區出入口形象 完善小區監控系統
提升小區出入口形象。根據小區實際，在不影響城市交通路網佈局的前提下，可在小區主要出入口設置大門，增設小區門衛值班室，安裝車輛道閘等出入管理系統，增加居民安全感。完善小區監控系統。小區主要出入口、主要路段、節點均應設置監控探頭，有條件的小區宜實行無死角監控。監控探頭所在位置應視野開闊、無明顯障礙物或眩光光源，保證成像清晰。維修或安裝樓宇單元防盜門。除已有單元防盜門且品質較好的可不予更換外，其他情況應予以安裝或更換新門。新裝單元防盜門外觀簡潔大方，安裝牢固安全，開啟方便順暢。
設置密封式垃圾桶 清理樓宇間和樓道內亂堆雜物
取消樓體垃圾道，按標準配建垃圾收集點，設置密封式垃圾桶（箱）。環衛設施齊全，垃圾收集容器定點設置並完好、整潔。垃圾應日産日清，無垃圾死角。
清理亂搭亂建，清理樓宇間和樓道內亂堆雜物。應做到小區內無新增違章建築，既有違章建築得到依法處理，樓宇間和樓道內無亂堆雜物。
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