棚戶區重點改“三舊區”
濟南未來五年棚戶區改造主要改什麼?城市更新局有關人士説，除了舊住區外還有舊廠區、舊院區。不同的改造對象改造方式也有所不同，具體來看，將對危舊建築、棚戶區、城中村進行整體改造;對可再利用的舊設施、舊建築進行功能提升;對歷史文化遺産、工業遺産、歷史街區實施保護性開發;對特色空間、特色街道、公共空間、生態空間、特色城中村實施微改造、微更新和綜合整治。
在運作實施階段，未來將注重單元統籌和片區統籌。其中特別提到，對零星棚戶區搭配周邊舊廠區、舊院區，要肥瘦搭配，捆綁開發;對空間相鄰的城中村進行整村改造，多村整合。在安置保障方面，以貨幣化安置為主，異地安置、定向安置為輔。
“通過以上棚改方式，城市更新主要實現六大目標。”濟南市城市更新局有關負責人説，改善人居環境、完善城市功能的基礎上還要傳承城市文脈、引導産業升級以及提升城市形象。
從局部拆建到有機更新
“未來五年棚改的理念也有很大變化。”濟南市城市更新局有關負責人説，此次規劃強調在棚戶區改造過程中突出有機更新，“注重新舊聯動，文脈傳承，城市品質與活力”同時還提出了雙修理念，提倡城市修補，生態修復。
記者了解到，濟南從2007年開始實施棚戶區改造至今已經有10年時間，在此期間棚戶區改造超10萬戶，城中村改造也近100個村。在整個棚改的歷程中，從改造背景、改造方式到改造的理念都發生了明顯的變化。
“在過去的十年中，濟南市的棚戶區改造經歷三個發展階段。”該負責人説，2007年之前，為了經濟增長和項目建設，棚改工作主要進行局部拆建，改造方式是單獨運作，拆除重建。從2007年到2013年，在新型城鎮化和拉動內需的背景下，濟南市的棚改進入了全面改造的新階段。對集中連片棚戶區和非集中連片棚戶區進行整體改造和連片開發。
從2014年開始，城市發展方式轉變，棚改也發展到多元方式，有機更新的階段。從局部拆建到全面改造再到有機更新，這也體現了棚戶區改造的大趨勢。
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