嚴禁“首付貸”
“一成首付”“1萬首付買房”成為不少樓盤吸引關注的噱頭。因傳統銀行不能發放首付貸款,一些房地産網、房地産商甚至仲介於是借著網際網路手段,推出首付貸業務,有的貸款利率高達6%。
《濟南市房地産領域網際網路金融風險專項整治工作實施方案》明確提出,嚴禁“首付貸”,房地産開發企業、房地産仲介機構未取得相關金融業務資質,不得利用P2P網路借貸平臺和股權眾籌平臺從事房地産金融業務；不得與未取得相應金融業務資質的網際網路企業開展合作,利用P2P網路借貸平臺和股權眾籌平臺從事房地産金融業務；取得相關金融業務資質的,不得違規開展房地産金融相關業務；不得利用網際網路等方式從事非法集資或變相吸收公眾存款等違法活動；不得開展“首付貸”性質的業務；房地産仲介機構不得侵佔或挪用房屋交易資金。
同時,對網路上興起的眾籌買房,也要嚴格監管。
嚴防新e租寶
此前爆發的e租寶案件讓公眾意識到股權眾籌平臺潛在的風險隱患。
此次《濟南市股權眾籌風險專項整治工作實施方案》提出重點整治八種情形:網際網路股權融資平臺(以下簡稱平臺)以“股權眾籌”等名義從事股權融資業務；平臺以“股權眾籌”名義募集私募股權投資基金；平臺上的融資者未經批准,擅自公開或者變相公開發行股票；平臺通過虛構或誇大平臺實力、融資項目資訊和回報等方法,進行虛假宣傳,誤導投資者；平臺上的融資者欺詐發行股票等金融産品；平臺及其工作人員挪用或佔用投資者資金；平臺和房地産開發企業、房地産仲介機構以“股權眾籌”名義從事非法集資活動；證券公司、基金公司和期貨公司等持牌金融機構與網際網路企業合作,違法違規開展業務。
（生活日報記者 楊璐）
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