焦點2
多省份房地産市場“回暖”
專家：房地産對經濟的拉動效應將持續全年
今年一季度，房地産對於經濟的穩定運作起到了積極的變化，對整個GDP的貢獻率也有所提升。數據顯示，一季度多省份多項房地産指標全線回升。
在今年第一季度，各省份的房地産指數均傳來“捷報”。以廣東省為例，第一季度廣東房地産開發投資增幅回升，多月持續回落的走勢初步扭轉。開發企業到位資金充裕，新開工面積增幅提高。商品房銷售市場持續升溫，商品房銷售面積同比增長64.8%。
在投資方面，雲南全省房地産投資今年2月份(增長0.4%)已扭轉了自去年4月份以來連續負增長的態勢。
此外，多數省份去庫存的效果初步顯現。以陜西省為例，截至去年年底陜西商品房待售面積絕對量達到了近10年來的最高水準。在一系列措施的推動下，今年一季度，陜西省商品房銷售面積同比增長25.2%。
劉元春表示，只要加大供給側結構性改革，今年房地産對經濟的可持續拉動作用是可以預期的。
他説，房地産行業對GDP貢獻可以從兩個指標來判斷：房地産開發企業土地購置面積和房地産開發投資。目前來看，房企拿地面積和未來的投資會加大。
劉元春認為，房地産市場投資的逆轉已經全面出現了。從全年來看，可以預期房地産行業對經濟的拉動作用，但是要關注一二線房地産泡沫的蔓延會不會帶來資金鏈風險。
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