山東省是老年人大省,目前共有1895萬老年人,老年人口全國第一。據省老齡辦相關負責人透露,我省在2040年將達到老年人口數量高峰,約佔我省全部人口的三分之一。這意味著我省三個人中,至少有一個人是老年人。然而,作為養老服務的重要力量,民辦養老機構卻出現了一系列難題。改擴建成本大、醫養結合難,讓不少民辦養老機構發展非常艱難。
跑了半年沒找到辦養老院場所
在來到濟南時,一直在北京做養老行業的李強給自己定下一個目標,5年內開30家連鎖養老機構。然而半年過去了,李強有些心灰意冷,因為一個合適的場所也沒有找到。
開設養老機構,首先要符合消防條件,同時土地、房屋等手續齊全,這樣才能拿到養老機構設立許可證,從而申請政策補貼。“通過朋友介紹看了好幾處地方,不是小産權房,就是離社區太近,或者是房屋改造難度太大。”李強説,最大的障礙,就是在消防改造上面。據一位相關政府部門業內人士透露,對於回收成本較慢的養老業來説,前期投入成本大,會將不少民營資本排斥在外。
改擴建養老機構不好找房子,那麼新建一個養老機構呢?《山東省養老服務業轉型升級方案》規定,新建小區需按每百戶不少於20平方米的標準,配套建設養老服務設施。老舊小區通過購置、置換、租賃等方式,按每百戶不少於15平方米的標準調劑解決。在現行養老機構建設補助標準基礎上,將新建、改擴建護理型養老機構建設補助標準提高20%。
而在實際建設中,該業內人士表示,該項政策卻很難落實。“這意味著開發商要專門拿出土地,無償用於養老服務,如果建設時不實行,後期再堵上這個口子就很難了。”該人士表示,相關部門之間還要加強溝通,共同把這項政策落實。
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