[限制範圍]
房屋若涉違建不能過戶抵押
[風險躲避]
簽訂合同之前可先查黑名單
[解凍之道]
該拆的都拆完申請限令解除
以後在濟南買房要看仔細了：帶有違法建築的房屋都將不予辦理轉讓、贈與、抵押。17日，濟南市房管局發佈了《關於暫緩違建房屋上市交易管理辦法》並向社會徵求意見。根據管理辦法，存在違規翻建、改建、擴建等情形的房屋將被列入“拆違拆臨”行動暫緩上市交易的範圍。
焦點一 哪些房屋暫緩交易、抵押?
哪些房屋會被限制交易呢?《管理辦法》明確，歷下、槐蔭、歷城、天橋、市中、長清及高新區轄區記憶體在違規翻建、改建、擴建等情形的房屋將被列入“拆違拆臨”行動暫緩上市交易的範圍。
據了解，“拆違拆臨”行動由市依法整治違法違章建設領導小組辦公室牽頭，國土、房管、規劃、建委、城管等多部門均在其中，而這些職能部門牽扯到房屋交易的所有流程。按照今年1月份市依法整治違法違章建設領導小組辦公室發出的“1號文件”顯示，“拆違拆臨”共涉及288處違法建設和636處違法戶外廣告。到2月初，這些已經全部拆除完畢。
3月初，全市拆違拆臨第二期拆除任務(第一部分)名單公佈，8855處的違法違章建築和戶外廣告上榜，其中涉及建築6753處，也就是説這些違法違章建築將被列入暫緩交易名單。按照行動部署，這些建築將在4月底前被拆除。
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