最近章丘的樓市升溫,上周聖井新區一樓盤開盤,100多套房源一套不剩。除了章丘撤市劃區的因素之外,購房者又多了一個“利好”消息:山東大學要東遷章丘繡水河西岸。不過,關於東遷,記者從山東大學宣傳部並未獲得證實,同時,分析人士認為,投資章丘的房産還需謹慎。
四人眾籌,在章丘買房
“今天辦貸款的人太多了,排隊都快一天了,還沒輪到呢!”王晶(化名)9日正在辦理按揭貸款,她告訴生活日報記者,上週末剛在章丘一樓盤買了一套期房,大約180平方米的高層住宅,精裝修交房,單價接近7400元。這是在周邊多個樓盤仔細對比之後,覺得性價比比較高的房子了。
手裏並沒有多少閒錢,怎麼突然要在章丘投資房産了呢?王晶坦言,此舉純屬投資。直接原因是傳言山東大學要搬遷到章丘,認為這對當地房價將會帶來較大的提升,基於對未來預期的判斷,因此火速出手,先買下一套房。一週前開車到章丘看的樓盤,當場就交了定金。
這套房子總價130余萬元。王晶表示,對於一個工作不足10年的大學老師來説,無力購買第二套房産。“這套房子是四個人以眾籌的形式來買的。大家都是同學,除了幾個山大的老師外,還有一個是地産公司的員工。考慮到限購、限貸的因素,選了一個名下沒有房産的人來買,其實錢是大家湊的。出資比例都是25%,將來轉手之後按股權分配利潤。”
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