(2020東北亞商業不動産峰會宣傳專用圖片）

本次論壇由國際資産管理協會（IREM）與國際註冊商業地産投資師協會（CCIM）聯合主辦，萊頓商學院、遼寧空間家商業管理有限公司、瀋陽獨角獸商業管理有限公司共同承辦，富力集團、寶能GFC、中糧廣場、福融地産、市府和鴻廣場特別協辦。1000余名地産精英共用了一場商業地産的思想盛宴，全方位探討瀋陽商辦地産未來發展方向，把握新商機，促使瀋陽地産行業進入存量價值和創造價值時代。

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

(2020東北亞商業不動産峰會現場嘉賓合影）

(2020東北亞商業不動産峰會現場嘉賓合影）

(2020東北亞商業不動産峰會現場嘉賓合影）

 (2020東北亞商業不動産峰會現場嘉賓）

同時本次峰會得到了中國房地産報、網易房産·瀋陽、搜狐網、騰訊房産·瀋陽站、房天下、棟察樓市、一週盛京坊等多家媒體的報道和支援。

(2020東北亞商業不動産峰會參與名單）

本次峰會共計邀約嘉賓1000余人 ，他們分別來自香港、深圳、上海等地區的國際資産管理協會（IREM）、國際註冊商業地産投資師協會（CCIM）的會員，多為REITs和基金公司、資産管理公司、商業地産公司的高級管理者，約100余人，以及來自本地房地産開發公司、上下游企業高管、從業人員、媒體及其他相關行業等嘉賓，約800余人。

(2020東北亞商業不動産峰會現場嘉賓）

l 開幕致辭

CPM國際資産管理協會   IREM中國上海2019-2021主席、獅城怡安（上海）物業管理股份有限公司董事長——徐新女士

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

CPM/CCIM   IREM中國上海秘書長、CCIM中國首席代表、萊頓商學院創始人兼CEO——李群女士為本次峰會致開幕詞。

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

遼寧空間家商業管理有限公司 CEO&瀋陽獨角獸商業管理有限公司CEO張奇先生對2019瀋陽商辦地産市場進行了回顧。2019年是瀋陽寫字樓市場的下行拐點，去化速度滯緩，新增供應陸續入市，2019年瀋陽公寓銷售市場貨量平穩去化，高端服務式公寓尚在初級階段，2020年後瀋陽將面臨更多的高端城市綜合體集中入市，進入存量物業的資産管理時代，我們需要把成體系的全套資産管理理念和能力引入瀋陽。

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

CCIM/CPM、CCIM中國名譽主席、香港日基投資發展有限公司總裁——林寵升先生，為我們帶來關於“商業不動産大資管邏輯 ”主題分享。他從多個角度分析了商業不動産投資決策可行性依據到底是什麼？如何正確挖掘商業地産價值？並用案例的方式現場進行了精彩講解，並進行了商業地産投資測算實例，讓我們對商業不動産大資管“投、融、管、退”邏輯進行多維度的認知。

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

高峰對話之寫字樓環節，由遼寧空間家商業管理有限公司CEO&瀋陽獨角獸商業管理有限公司CEO張奇先生主持、富力集團遼寧公司副董事長張文碩先生、華潤置地東北大區運營管理部和創新與資産管理部總經理趙鵬先生、大悅城控股東北區域公司總經理助理&中糧廣場項目總經理王剛先生、瀋陽福融天地廣場總經理徐小婷女士、渤海匯金證券資産管理有限公司董事總經理李耀光先生等六位重量級嘉賓對2019年瀋陽甲級辦公樓市場現狀如何？2020年，新十年，瀋陽甲級寫字樓市場的未來走向又是如何？如何更好的實現資産證券化？展開深入的探討。

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

美國FOG富尚資産集團董事長、越秀REITs董事會獨立董事、BOMA中國常務副主席陳曉歐先生以《讀懂資本、管好資産—讓資産與資本共舞》為主題，探討了鑽石時代對地産企業轉型要求、開發投資組合戰略與資産管理、金融地産全鏈條：“投、融、管、退”以及資産管理與資産價值最大化等均展開詳細的闡述。

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

高峰對話之公寓環節，由遼寧空間家商業管理有限公司CEO&瀋陽獨角獸商業管理有限公司CEO張奇先生主持、富力集團遼寧公司副總經理崔本華先生、瀋陽同方集團副總經理&瀋陽亞世麗致酒店管理公司總經理翁世雄先生、瀋陽沃納特服務式公寓董事長張奇先生、市府和鴻廣場項目總經理王海波先生、愷亞資管CEO王錚先生等六位重量級嘉賓圍繞關於瀋陽高端公寓銷售市場及服務式公寓運作現狀，展現各自的真知灼見。

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

渤海匯金證券資産管理有限公司董事總經理李耀光先生，為我們帶來關於《中國商業不動産資産證券化實踐之路》的主題分享，圍繞公募REITs、類REITs與資産證券化、類REITs的核心內容，主要通過國內類REITs市場案例進行展開。

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

萊頓商學院是中國唯一整合國內案例教育及國際頂級地産行業認證的國際化教育機構，擁有國際視野教學體系，整合國內案例教育及國際專業地産行業認證。此次萊頓商學院與遼寧空間家同 teamworking 、君聯置業、中國房地産網、棟察樓市達成全新的拓展合作，共同成立資産管理産學研基地：將從課題學術研究、專家諮詢指導、開展交流活動、高端人才培養、科研成果應用等進行研究和探索，旨在促進不動産行業資産管理能力升級，打造更具競爭力的商業不動産。

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

本次“優秀資産管理項目”獎項評選工作擬從資産生命週期全覆蓋的角度，考量資産管理項目的核心投資指標、投融資策略、市場定位、産品呈現、經營指標、財務表現、 退出規劃等各維度的綜合表現和創新亮點，本次評選共徵集項目32個，根據參選項目前期提交的資料，結合專家評估意見，進行初次審核，最終共計10個項目入選，公眾評審團通過為時15天的微信投票的方式進行選取，專家評審團通過對項目走訪，深度考察，秉持公平、公開、公正的原則，以公眾投票佔比30%、專家評審團佔比70%，最終評選出獨具特色並獲得市場和業內認可的資産管理項目。

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

 2019年度優秀資産管理（瀋陽）最佳商業綜合體

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

2019年度優秀資産管理（瀋陽）最佳辦公樓

(2020東北亞商業不動産峰會現場）

2019年度優秀資産管理（瀋陽）最佳服務式辦公及公寓運營機構

 (2020東北亞商業不動産峰會現場）

2020年度（瀋陽）最具期待商業綜合體

 (2020東北亞商業不動産峰會現場）

全球視角下城市經濟的發展將會如何變革，未來應如何應對 ？

在面對未來存量地産時代時， 應如何用理性化思維投資不動産？

大資管時代下，地産行業的重構路在何方？

進一步通過商業地産大數據為行業發展賦能，增強瀋陽商業地産交流，促使瀋陽商業地産進入存量物業的資産管理時代。

這也是本次論壇的主旨。

在大資管時代，地産從業者，商業從業者，如何跟上時代，成為行業裏最優秀的1%。

再一次感謝特邀嘉賓的分享，感謝到場的各位來賓，2020東北亞商業不動産峰會圓滿結束，讓我們2021年再見！！！

 (2020東北亞商業不動産峰會現場）

 (2020東北亞商業不動産峰會現場）

遼寧空間家商業管理有限公司&瀋陽獨角獸商業管理有限公司，團隊于2015年中旬開始組建，是瀋陽最早致力於商業不動産綜合運營的公司之一，主要服務於城市綜合體、5A甲級寫字樓、公寓、商街等商業不動産。2016年6月成立瀋陽獨角獸商業管理有限公司，主要服務公寓租售代理及專業渠道整合業務。2018年9月正式成立遼寧空間家商業管理有限公司，深耕城市綜合體運營、辦公樓租售代理及顧問諮詢服務等。2019年年底，公司成功收購空間家網站，進一步打開全國市場。公司以“專業、年輕、有激情”為公司文化，致力於成為服務商業地産全鏈條的資産管理公司。

 (2020東北亞商業不動産峰會現場）