記者22日從天津市國土房管局了解到，該市租賃住房交易量價平穩市場發展規範有序，未出現企業搶佔房源操縱市場價格現象，政府相關部門將加強監管嚴防住房租賃市場異常波動。
今年以來，天津市大力培育和發展住房租賃市場，多措並舉增加租賃住房籌集供應。截至7月底，全市住房租賃市場規模已達到53萬套、3900萬平方米，其中，個人對個人的租賃類型約佔市場總規模的80%，這類住房租金主要受市場機制調節，不可能形成壟斷。
天津市國土房管局相關負責人稱，目前，該市住房租賃市場中由住房租賃企業運營的房源主要來自於本企業或從其他企業收購或長租的整幢房屋，接受個人委託運營的分散式租賃住房僅佔1%，難以形成市場壟斷，所以天津市未出現北京等地那樣企業通過搶佔個人房源操控市場價格上漲的現象。
在支援住房租賃市場發展的同時，天津市不斷加強住房租賃市場監管。去年10月，天津市在全國率先建立了住房租賃企業備案制度，將住房租賃企業全部納入監管範圍，定期組織人員對房地産經紀機構、住房租賃企業進行全覆蓋的檢查，保持高壓態勢。每年定期發佈全市各區、各板塊市場租金水準，引導市場合理定價，促進全市住房租金保持穩定。
為了促進天津市住房租賃市場健康有序發展，嚴防租賃市場異常波動，保護租賃相關方合法權益，官方表示，下一步，天津市將開展住房租賃市場專項整治活動，嚴查以仲介機構名義搶佔房源、賺取租金差價，嚴查住房租賃企業哄抬租金擾亂市場秩序、不按規定進行房屋租賃登記備案，嚴查媒體惡意炒作住房租金上漲、製造市場恐慌等違法違規行為。
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