首頁>10月北上廣深成交量全線上漲 住宅用地價創新高
來源：地産中國網綜合 2014-11-05 08:04:00 作者：王 崢
隨著各地政策鬆綁尺度越來越大,以及銀行陸續落實了“9·30”房貸新政的要求,10月份全國主要城市的成交量也開始迅速回暖。而在樓市出現復蘇的情況下,房企對後市的預期也轉向樂觀,拿地積極性大增。
來自中原地産的數據顯示,一線城市的單月樓面成交均價達到了9367元/平方米,僅低於今年1月份的10588元/平方米,是2年來的第二高點。而如果只計算住宅用地的話,一線城市10月份成交土地的樓面均價達到了15906元/平方米,創下單月最高紀錄。
對此,中原地産首席分析師張大偉指出,銀行陸續落實“9?30”房貸新政大大提振了市場信心,止跌已經明確,但最終反彈的幅度依要看後續信貸釋放的情況。
而根據CREIS中指數據顯示,2014年10月份,全國42個主要城市的成交量達2416萬平方米,環比9月份增長12.6%,創下年內新高,但較去年同期仍有所下降。分城市來看,一線城市成交量全線上漲,廣州成交面積增幅最大,為58%,深圳次之,環比上漲47%,此外北京、上海也有超過20%的增幅。25個二線代表城市中17個城市成交量環比回升,南京、杭州等地增幅顯著。13個三線代表城市中10個城市成交上漲,韶關增幅超七成,揚州超五成。
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