北上廣深1月份客流報告 北京客流環比下降20%以上

來源:中國網地産 2020-02-18 11:33:15

來源:商業星圖

劃重點:

·越往南,客流量越高

·深圳的繽果空間購物中心客流量居四大城市之首

·北京區域客流量前10環比下降超20%,國貿商城跌幅最大

TIPS

第一,榜單中的購物中心涵蓋三大類:shopping mall,百貨,街區;

第二,榜單基數涵蓋北京市主要購物中心,約380個,榜單僅呈現前50;

第三,榜單數據:來源於騰訊位置大數據,客流統計為騰訊係APP用戶主動上報位置+大數據演算法,並剔除職住因素,地理圍欄規避地鐵口(位於mall內的地鐵口除外);

第四,由於王府井部分區域受干擾,剔除了數據受影響的購物中心;

第五,客流人數:一天內到訪購物中心邊界圍欄內的人數(同一個人一天內到訪多次只算一次,去重處理,即人頭概念)。

在這個全民抗“疫”的特殊時期,我們整理了2020年1月份的客流數據,此次包含北京、上海、深圳、廣州四大一線城市。嚴格上説,全民抗“疫”是從1月20日之後開始,人們陸續“禁足”在家,所以,1月購物中心客流數據沒有想像中的慘澹。

·從北京區域看,冬季寒冷疊加春節“空城”緣故,1月份客流持續下滑。從客流前10排名來看,環比下降兩成之上,跌幅最大的為國貿商城,環比下降35%。

北上廣深1月份客流報告 北京客流環比下降20%以上-中國網地産

城智更新研究院院長陳方勇分析,1月客流持續走低,除卻季節因素,還有正值寒假期,少了許多教育培訓機構帶來的客流;此外,以往都會有年貨採購帶來一波消費浪潮,今年遇上了疫情,客流進一步減少。

·從城市來看,越往南方,客流量越大。基於排名前10客流量計算,廣州>深圳>上海>北京,僅從量看,一線城市1月客流量最高為深圳的繽果空間購物中心,客流量2951795。

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陳方勇表示,北京人相對更宅一些,不如南方人愛逛街,而越往南越溫暖,人們更願意出去,冬天更為明顯。上海客流要明顯高於北京的另一個原因在於,體量的差距,“北京的購物中心多數比較老,體量沒有上海新建的大。”

針對北上廣深前50客流量,陳方勇分析道,對於北上廣深這樣的一線城市,市級中心正在弱化,分散化區域中心出現是必然,至於區域中心的人流差距很大程度上與人口居住密集度有關,不排除位於地鐵上蓋的由地鐵帶來的跨區域人流,這比較能體現各家的經營能力和新鮮度。

以下為北上廣深具體榜單。

北京區域1月客流熱力榜·前50

北上廣深1月份客流報告 北京客流環比下降20%以上-中國網地産


上海區域1月客流熱力榜·前50

北上廣深1月份客流報告 北京客流環比下降20%以上-中國網地産

深圳區域1月客流熱力榜·前50

北上廣深1月份客流報告 北京客流環比下降20%以上-中國網地産

廣州區域1月客流熱力榜·前50

北上廣深1月份客流報告 北京客流環比下降20%以上-中國網地産

以上為1月份北上廣深客流數據報告。由於疫情不可抗因素,2月份、3月份客流量將會更加慘澹。但信心比黃金重要,我們應該相信,沒有一個冬天不可逾越,沒有一個春天不會到來。

(責任編輯:)
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北上廣深1月份客流報告 北京客流環比下降20%以上
來源:中國網地産2020-02-18 11:33:15
在這個全民抗“疫”的特殊時期,我們整理了2020年1月份的客流數據,此次包含北京、上海、深圳、廣州四大一線城市。嚴格上説,全民抗“疫”是從1月20日之後開始,人們陸續“禁足”在家,所以,1月購物中心客流數據沒有想像中的慘澹。
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