年關將近，大家討論的話題，逐漸轉移到了“回家過年”上，朋友圈、微信群裏，時不時就有人轉發幫搶火車票的資訊，同事妹子，每天早晨對我説的第一句話就是“我今天還是沒有搶到回家的車票”，就連一場暴雪，都將人的思緒拉回到小時候在家門口打雪仗、堆雪人上。

一個突然爆火的養蛙小遊戲，讓無數未婚青年體會到了“兒行千里母擔憂”的滋味，也讓人們認識到，自己在外打拼時父母的孤獨和擔憂。

這個城市離不開新南京人，許許多多願意留在南京打拼的人，也捨不得這座城市。然而，高昂的房價確實是一道門檻。對於那些想要留在南京，卻不想因為買房而給父母增添太多壓力的年輕人，以及那些已經在南京有了自己的小窩，暫時無力負擔第二套房，卻依然想要離父母更近一些的人來説，到底如何才能兩全呢？

寧高城際二期已開通

高淳到主城只要35分鐘

目前來看，置業高淳是一個性價比很高的選擇。對於新南京人來説，其實並不怕住得稍微偏一些，但是交通一定要便利。相比溧水、六合來説，雖然同為南京的郊區板塊，但高淳在環境上的優勢，是其他兩個板塊無法相比的。有著國際慢城的高淳，多年都是南京幸福指數最高的區域之一。

去年年底，寧高城際二期正式通車，讓高淳與南京主城的距離縮短為35分鐘。寧高城際二號線對接翔宇路南站，可以換乘S1號線至南京南站，並在南京南站換乘1號線、3號線，暢達全城。

另外，1月13日起，寧高城際開始增加運力，增加了一輛列車，行車間隔由22分鐘縮短到了18分鐘。不難預見，未來隨著人口的導入，寧高城際二期的發車間隔很可能進一步調整。

如果是在祿口、江寧沿途上班，自住高淳，乘坐地鐵上下班能省心、便捷不少；如果是讓父母長輩在高淳養老，也方便平時多多探望，共用天倫。

門檻進一步放低，

總價70萬即可落戶南京

高淳另一個巨大的置業優勢就是低總價。目前的高淳，仍然是南京的價格洼地，新房整體均價不過萬，相較于溧水、六合來説，置業門檻很低，像高淳雅居樂花園目前單價低至7800元/㎡，總價70萬即可落戶南京，是抄底的好機會。

此外，2017年下半年開始，高淳的房價也迎來了一輪上漲。新鮮的軌道交通利好、“國際慢城”不可複製的山水自然資源、低總價、再結合南京本地戶口不限購、外地戶口限購一套的寬鬆政策優勢，讓這一輪高淳房價的爆發成為必然。

目前，雅居樂、融創、中南、元創、寶龍、華夏幸福、金地等多家品牌房企陸續進駐高淳，房企陣容一再被刷新，同樣也帶來了地價的上漲。市場上出現了一大批樓面價在5000-6000元/㎡左右的地塊，甚至在今年3月，中南與融創聯合拿下的G02地塊，樓面價高達8379元/㎡，這都意味著高淳樓市的價值被進一步認可，也為高淳房價帶來了強有力的支撐。

均價7800元/㎡，

置業高淳雅居樂花園正當時

作為最早一批進駐高淳的超級大盤，高淳雅居樂花園充分研究了高淳客戶的需求，深得當地人的信賴和喜愛。項目即將加推二期建築面積約90㎡、105㎡、125㎡三種戶型産品，均價約7800元/㎡。

高淳雅居樂花園實景照片

目前，項目一期已經部分交付，各項配套設施趨於完善，項目一期建築面積約3萬方的商業中心配備教育培訓、超市、理髮店、裝修公司等等，項目2.5公里處就是汽車總站、武家嘴大酒店、寧高影院、華潤蘇果、雙塔醫院等配套。

教育方面，在售樓處的北面，已建設9班制幼兒園和18班制小學，現已投入使用，解決孩子上學的問題。據了解，該小學為寶塔路小學雅居樂分校，而寶塔路小學本部為拉薩路小學合作辦學。

90㎡三室兩廳一衛：

目前南京市面上的主流戶型設計

戶型方正，三開間朝南，陽光充足，居住舒適度高

動靜分離，餐廳、客廳、陽臺動線流暢

含靈動空間，改造後可以適應家庭成員的變化

105㎡三室兩廳兩衛：

該戶型多為邊戶，面積“零浪費”，收納空間充足

雙臥室朝南，主臥為套間設計，保證居住私密性

次臥連接儲藏室，也可以打通做衣帽間，用途多樣

125㎡四室兩廳兩衛：

戶型方正、三開間朝南、南北通透、大尺度居住舒適

三間臥室+一間靈動空間，無論是二胎還是三代同堂，都不嫌擁擠

主臥套房設計，擁有獨立衛生間

客衛乾濕分離，衛生方便人性化

每個臥室都配有飄窗，贈送面積高達近10㎡，得房率高

去年年底，寧高城際二期、S3號線兩條連接南京遠郊的地鐵線路開通，讓很多人疑惑為什麼南京市區還有很多地方覆蓋不到地鐵，就要先開通這批線路？但換個角度思考，這樣做的確是給許多願意留在南京的年輕人提供了置業的機會和方向，尤其是目前的高淳房價還是南京洼地，此時選擇置業高淳，用於過渡或是投資都是不錯的選擇。

項目地址：南京高淳新體育中心東側