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白津夫:五方面打造高水準城市運營商

發佈時間:2015/9/8 11:30:00 | 來源 :中國網地産 | 作者:張曉蘭

在這個方面,目前雖然沒有直接的相關政策,但是最近出臺的若干個政策當中,都直接或間接的涉及到我們的行業,因為穩增長不光是在一些財政領域的政策,當然也應該啟動或者是進一步穩定房地産市場這樣的經濟支柱産業。

第二個方面的利好因素是,當前和未來一個時期,我們把培育新的增長點做為一個補充,中國的經濟完全靠以前的帶動是不可能實現明顯的經濟增長的,所以要加大培育新增長點的力度。這些新的增長點也給我們的行業發展,特別是我們行業的轉型發展帶來了新的機遇。

第三個方面是“網際網路+”國家行動計劃,這個方面也會給我們帶來更好的支援。一段時期以來,我在我們的領域調研了一些類似于運營商的企業,有一些做的很好,做的很重要的一條幾乎都是把線上線下結合起來,多功能的組合,跨界的融合。所以未來,我們説轉型發展,如果再像過去那樣,專門鎖定在傳統的專業領域,便不足以適應新常態,更難説引領新常態。

第四個利好因素是在改革的層面要進一步強化市場的作用。十八屆三中全會已經明確了市場在資源位置要解決的問題。前不久國務院出臺的文件,明確提出了三方面的聯合:放開政策,放開市場,放開主體,這“三放”當然也是適用於我們的行業領域。

這是當前的經濟形勢政策和我們的領域發展給我們很多的機會,也有很多的利好。

我們要關注的是中國經濟在面向十三五、適應新常態下的發展,我們面臨著一個重要的話題和主題,就是要創新驅動、轉型發展,這是一個重中之重的話題。所以我們在城市運營中如何轉型發展,這是在這個大背景下我們要思考的話題。

不光是從這樣的角度,因為從國家整個發展來看,我們所説的新常態,我們當前所面臨的一些經濟的這樣、那樣的問題,總體上看都是因為我們前30多年超高速發展帶來的。正像會前一位女士跟我講的,我們走的太快了,需要慢下來,中國的經濟也是到了這樣的機會,過去以增量擴充為主,超高速的發展,雖然我們的規模上去了,但是今天我們面臨著一系列的困惑和過去的高增長帶來的負面的影響。所以面對國際環境,中國的的確確到了轉型升級的關鍵時期。就像前不久國務院常務會議上克強總理明確提出的,我們的産業升級、提質增效迫在眉睫,這個話説的很重要,迫在眉睫,的的確確是這樣。

在整個轉型階段,城市經濟首當其衝,這是我為什麼要關注城市鎮運營商的這個主題,這是個很好的主題,我特別關注運營的問題,城市經濟在整個轉型發展過程中首當其衝,處在引領地位。所以我想我們城市鎮運營商責無旁貸,我們城市發展真正的引領了城市運營商的時代。

圍繞這樣的話題,我想講三層意思,第一層意思,城市轉型發展需要城市運營商。我們不要説的很久遠,僅僅是改革開放以來,我們的城市運營發展經歷了兩個中心,也就是説從經營城市到運營城市的佈局。

(責任編輯:張曉蘭)
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