中共中央政策研究室經濟局副局長白津

地産中國網訊  9月8日，由中國網際網路新聞中心與全聯房地産商會聯合舉辦的“第二屆中國城市鎮運營商大會暨2015中國城市鎮運營商百強推薦活動”在天津盤山恒大酒店拉開序幕。中共中央政策研究室經濟局副局長白津夫就“城市發展迎來運營商時代”主題做主題演講。他表示，面對經濟新常態，房地産行業也迎來一些基本利好。隨著城市經濟的轉型發展，經營城市也需要升級到運營城市，由此，我們迎來城市運營商時代。不過，目前城市運營的理念雖好，但還面臨著一些問題，包括：1、體制、機制的困惑。2、城市運營自身還存在路徑單一、方式簡單、同質化的問題。3、城市運營整體面臨轉型升級，如何降低成本、創新發展，是整個運營商面臨的重大問題。

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【專題】第二屆中國城市鎮運營商大會暨2015中國城市鎮運營商百強推介活動

【圖文實錄】第二屆中國城市鎮運營商大會

那麼，如何塑造和打造高水準的城市運營商?白津夫表示，加大城市運營，更需要打造、形成一批高水準的城市運營商，無論在新常態還是創新驅動發展中，都是迫切的需求。1，城市運營商需要有戰略意識，明確戰略導向、戰略引領。2，要推動區域協調,3，加強平臺建設。新一輪革命歸根結底是網際網路革命，造就了平臺，進入了一個平臺創新的時代。4，深化城市運營主題，當前結合十三五規劃，城市運營要更好的聚焦在綠色、智慧、集約、高效等方面做主題、深化。5，要創新運營方式，突出資本為核心，共用經濟為原則，用資本整合資源。

以下是演講現場精彩實錄：

在圍繞城市鎮運營商這個主題講之前，我不妨簡單介紹一下當前的經濟形勢發展情況。大家知道，今年以來，中國的經濟並不容易，經濟新常態的特徵越來越明顯。新常態的特徵其中最重要的就是在經濟政策上逐步回歸到中高速發展，而且中高速的運作還在一路下滑。大家注意到，上半年我國GDP增長速度是7%，雖然整體上經濟運作仍然在7%左右，但是不可否認的是，經濟增長的下滑情況進一步加大。

這樣的狀況既符合整體預期，又面臨著經濟運作的困難。整個宏觀經濟運作面對困難之下，首當其衝的是我們的地産行業，很多企業面臨運作的難點，所謂春江水暖鴨先知，因為地産行業在最前沿。

面對十三五，我們的經濟在做好新常態的過程中，還應該注意到這個行業的很多利好因素。首先一個利好的因素，大家應該注意到了，在當前乃至未來，國家都把穩增長放在 重點地位，要穩增長，需要一整套政策的跟進，其中包括如何進一步把經濟活躍起來，這是一個重要的資訊，也是這個行業的一個重大利好。