原標題：深圳超30家房企房源被鎖 中糧招商等國字號捲入

目前，被鎖房企已經超過30家，涉及房源有2萬多套，並沒有明顯的解鎖跡象。從1月中旬至23號期間中海地産跌幅0.6%，佳兆業在去年12月份更是暴跌47%。

地産圈在年末收官之際突起波瀾，房産商們談“鎖”色變。

“鎖盤風”因佳兆業深圳房源被鎖而起，繼而席捲了中海、中糧、招商等國字號房企。也因佳兆業困局升級而成為颶風，所過之處，心驚肉跳。

截至目前，已有超過30家地産商的2萬多套房源遭鎖，深圳市規劃和國土資源委給出了相應原因，各上市企業也紛紛出公告澄清，多因安居房而被鎖。

隨著事件持續發酵，何時解盤仍是疑團。

而從財務上看，國內房企負債率普遍高，轉型或成為行業趨勢。

鎖盤風雲持續發酵

自2014年底以來，佳兆業頻頻躍入地産頭條，其中深圳多處樓盤被鎖這一事件成為重大關注點。因其深耕珠江三角洲，深圳“滑鐵盧”引起了各方的擔憂。

去年11月底起，佳兆業2000多套房源被深圳房管局“鎖定”停售，12月3日近900套房源恢復正常預售，仍有1300多套被鎖定。而近日，位於杭州五常區的一個項目，共計749套房源狀態均為“限制房産”，無法銷售簽約。

除了鎖定之外，今年1月20日，在廣州陽光家緣網上，佳兆業天禦和佳兆業城市廣場顯示為“查封”，涉及960套房屋。至此，佳兆業已有3000多套貼有問題標簽的房源。

而事情並沒有止步于佳兆業。

1月15日，榮超大廈133套房源全部被鎖定，在經過1天的交涉後，目前全部房源已解鎖。24小時虛驚一場，但其他房企卻沒有那麼幸運。

1月15日，花樣年在深圳花鄉家園項目四個單位被當局鎖定。

1月16日，中海外地産在深圳的閱景花園項目有超過2800個單位被管理局鎖定。

1月16日，中糧地産位於寶安項目部分房源處於管理局鎖定及自動鎖定狀態。

1月16日，招商地産在深圳的招商錦繡觀園2000多個單位被鎖。

1月22日，港豐地産在深圳的幾處房源被鎖。

鎖盤運動的陰影籠罩多處，具有國企背景的房地産企業也捲入風波，據了解，這些房源中並不全是今年新鎖項目，有一些早在2011年已被鎖，如今被抬到風口浪尖。

根據克而瑞研究中心的統計，截至2015年1月16日，有18245萬套房源被鎖。而目前，被鎖房企已經超過30家，涉及房源有2萬多套，並沒有明顯的解鎖跡象。

遭到鎖盤的地産上市公司，股價紛紛受到不同程度的影響。從1月中旬至1月23日期間，中海地産跌幅0.6%，花樣年股票跌了5.8%，佳兆業在去年12月份更是暴跌47%。

地産行業的多位分析師認為，鎖盤之所以受到如此大的關注，很大一個原因是佳兆業事件影響太大，對佳兆業引起的系統性風險比較擔心，各方都比較緊張。

而這股任性的鎖盤風背後究竟是什麼原因?