中國網地産 易浠 借殼上市、進入資本市場的我愛我家，于8月26日公佈了2019年中期業績。年報顯示，我愛我家儘管總營收同比上升，但相對去年同期而言，其財務管控水準，有所下降。並且，被我愛我家寄予厚望的優質資産中環互聯，終究還是投入了“他人懷抱”。

總營收同比上升  經紀業務為主

半年報顯示，2019年上半年，我愛我家實現營業收入56.79億元（其中主營業務收入53.72億元），較去年同期增長6.55%；實現歸屬母公司所有者的凈利潤3.8億元，較去年同期增長15.88%；扣除非經常性損益後歸屬母公司所有者凈利潤3.5億元，較去年同期增長3.24%。報告期末，我愛我家總資産 192億元，較去年同期增長4.71%。

從業務結構來看，“經紀業務”是我愛我家營業收入的主要來源。具體而言，“經紀業務”營業收入為31.8億，營收佔比為59.2%，毛利率為27%；資産管理業務收入8.61億元，同比上漲6.20%；其中，新房業務收入7.5億元，同比下降4.55%。

財務成本上升   毛利率有所下降

報告期內，我愛我家毛利率為30%，同比降低2.0個百分點，凈利率為7%，基本維持上年同期水準。我愛我家2019半年度營業成本39.8億，同比增長9.8%，高於營業收入6.6%的增速，導致毛利率下降2%。

2019年上半年，我愛我家財務管控能力不及上年同期。半年報顯示，我愛我家總營業成本由去年的47.89億元，上升7.4個百分點至51.76億元。因合併範圍內企業增加、業務規模擴大，主業經紀業務的營業成本也大幅有所上升，較上年同期增加15.95%。

因本期借款增加，利息支出增加，我愛我家財務費用上升幅度不小。半年報顯示，財務費用2019年上半年為1.08億元，與去年同期7665萬元相比，增加了29個百分點；管理費用為5.85億元，與去年同期5.59億元相比，增加了4.4個百分點。

除此之外，我愛我家經營活動産生的現金流量凈額為7.7億元，較上年同期7.3億元相比，增長5.19%；籌資活動産生的現金流量凈額為-5036萬元，而去年同期為13.84億元；期末現金及現金等價物餘額23.34億元，與去年同期 24.72億元相比，減少了5.9個百分點。

並購之戰不如預期  與中環互聯談崩

進入資本市場的我愛我家，在借殼上市的兩年時間裏，為了完成對賭協議，也更為了讓業績錦上添花，不斷發起並購之戰。半年報披露，今年上半年，我愛我家通過收購及戰略合作等方式擴展業務領域，分別收購了藍海購美住網，同時增資入股上海亦我，並與蘇寧有房達成戰略合作。

然而，被我愛我家看重的並不全是上述已收購成功案例，而是收購野鴨湖房地産項目，以及並購中環互聯這個優質資産。而兩者之中，中環互聯被我愛我家寄予厚望。按照我愛我家設想，其擬以發行股份及支付現金的方式購買南昌中環互聯資訊服務股份有限公司19名股東合計持有的標的公司100%的股權，同時擬以詢價方式向不超過10名符合條件的特定投資者非公開發行股份募集配套資金。

不過，這個並購的過程卻耗時較長，困難重重。在提交中環互聯重組預案之後，就其中並購細則問題，我愛我家曾遭遇上交所問詢。儘管我愛我家盡力斡旋、商討，但歷經將近兩年時間，最終，中環互聯還是投入“他人懷抱”。

8月19日，貝殼找房與中環地産宣佈達成業務合作，雙方將展開房源、客源、運營等方面合作，實現數據和資源共用。

此情況，在半年報中有所體現，我愛我家在其中提到：雖經認真磋商，交易各方對各種因素重新評估，最終未能就本次發行股份及支付現金購買標的資産事項的核心交易條款達成一致意見，決定終止籌劃本次重大資産重組事項。

此外，據半年報顯示，截止 2019 年 6 月 30 日，我愛我家作為被告的未決訴訟及仲裁共計249件、涉訴金額為4842.52萬元，我愛我家作為第三人的未決訴訟及仲裁共計24件、涉訴金額為124.53萬元。