7月25日，貝殼研究院發佈《2023 中國房地産市場半年報》（以下簡稱“報告”），報告回顧了上半年住房交易市場“均值回歸，穩態平衡”、住房租賃市場“供給凸起”的新變化，並展望了下半年趨勢。
報告指出，隨著2022年房地産週期中樞快速回調至階段性低位，2023年基本面表現大概率好于去年的極端情形，復蘇趨勢確立有望強化市場信心，疊加供需兩側對寬鬆政策的敏感度提升，3年疫情疊加地産舊模式帶來的疤痕效應有望漸漸撫平，行業週期憑藉強大的生命力也將迎來新一輪自愈與成長。
同時，2023年住房租賃市場有效供給增加，租賃房源機構化率將進一步提升，而供應端的競爭加劇，將進一步推動住房租賃産品、服務品質及運營管理效率的提升。
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