8月20日，長沙房産熱門區域的中建梅溪嘉苑的購房登記公示名冊一齣來，頓時引發購房者的熱議。名冊顯示，排名第一的購房者判定日期為1936年7月17日。此前，另一樓盤排名第一的購房者判定日期是1929年1月14日。

業內人士解釋，按照現行政策，判定日期包括出生日期、落戶日期以及繳納社保或個稅的起始日期。考慮落戶日期可能晚于出生日期，這意味著上述購房者年齡已近90歲。長沙市長沙縣某樓盤首套剛需購房登記名冊顯示，70歲以上的就有42名，最年輕的購房者出生於1969年7月17日，今年虛歲50。

更為誇張的是，某樓盤的網上認購資訊顯示，一購房者的落戶時間為1910年。果真如此，該老者來自清朝。這一消息在長沙不少購房群裏面廣為流傳。

為什麼會出現高齡老人“領銜”剛需人群的現象？直接原因被指是長沙“1.5倍的剛需搖號政策”。

6月25日，長沙官方聲稱打響“反炒房”鬥爭，出臺一系列極為嚴格的限購政策。根據政策，目前，非人才落戶長沙必須滿一年且連續繳納12個月社保；非長沙戶籍必須有24個月的連續社保或個稅繳納證明，才算剛需。

不過，在房地産熱門區域，才跨過剛需門檻的購房者很快就發現，自己只能望樓興嘆。長沙市住建委于6月27日晚間發佈《關於執行“長政辦函﹝2018﹞75號”文件細則》顯示，當樓盤申購人數超過1.5倍的，優先滿足戶籍或工作單位地點在限購區域內的剛需群體，其他購房申請人不納入此次剛需搖號範圍。

“1.5倍搖號政策”為長沙首創，全國當前還沒有其他城市出臺類似政策，據稱政策方向由長沙市某主要領導拍板。

八點播報·資訊

碧桂園：上半年實現凈利潤129.4億元

期內，集團實現收入約人民幣1318.9億元，同比增69.7%；毛利約人民幣349.7億元，同比增104.6%；股東應佔利潤約人民幣129.4億元，同比增72.5%；共實現合同銷售約人民幣4124.9億元。

華潤置地：上半年實現凈利潤88.5億元

營業額為人民幣437.8億元，按年增長40.4%。2018上半年綜合毛利潤率為48.1%，比2017年同期的35.0%有明顯提升。已鎖定於二零一八年內結算的開發物業營業額已達人民幣965.1億元。

龍湖集團：上半年實現凈利潤54.3億元

營業額同比增長45.9％至人民幣271.2億元，其中物業投資業務收入同比增長62.8％至人民幣18.5億元。歸屬於股東的溢利為人民幣54.3億元，同比增長31.4%，核心稅後利潤率為17.7%。上半年合同銷售額達至人民幣971.0億元，較上年同期增長4.8%。

華僑城：上半年實現凈利潤20.14億元

完成營業收入147.18億元，實現凈利潤20.14億元，分別同比增長6.74%和16.16%。上半年累計實現銷售回款217億，同比增長42%。

京投發展：上半年實現凈利潤1.27億元

公司實現營業收入總額208,377.99萬元；主營業務收入中房地産銷售結轉實現收入202,206.22萬元。歸屬於上市公司股東凈利潤12,780.09萬元，與上年同期相比增加181.27%。本報告期，公司各項目上半年共實現簽約銷售額約20億元。

世聯行：上半年實現凈利潤2.98億元

報告期內實現營業收入36.73億元，同比增長10.04%；歸屬上市股東的凈利潤為2.98億元，同比增長4.55%。公寓業務現已佈局30個城市，為大學畢業生和年輕白領提供高性價比的居住産品，累計服務租客6.2萬人次，公司運營項目177個（包括包租及託管模式），運營間數近3萬間，覆蓋核心一二線城市，運營6個月以上項目出租率超過90%。2018年上半年，公司公寓業務實現營業收入1.67億元，同比增長146.72%。

祝九勝：把租賃住宅作為萬科集團核心業務

祝九勝在萬科業績發佈會上表示，住宅拿出來租賃是百年前，千年前都有的生意。最近一兩年一些資本和機構介入這一項業務，目前的情況來看這個業務佔比還是非常低的。從資本回報，賺錢不賺錢來看這個短期效果相信媒體朋友們也許比我們從業者還清楚。在回應“如何看待租賃行業未來”時稱，租賃行業的容量依然很大，城鎮化的進展依然沒有完成，租賃市場才剛開始。近段時間有很多資本介入這個行業，現在看佔比還是非常低的。

融創中國擬發行80億元規模公司債

據上交所披露資訊顯示，融創房地産擬發行80億元規模公司債。該申請已於今日獲得上交所受理。本次債券期限將不超過7年，發行總額不超過人民幣80億元。據公告披露顯示，本次債券募集資金扣除發行費用後擬用於全部用於償還存續公司債券。截止2018年3月末，融創中國共續存公司債9個，截止2019年6月30日之前的合計金額為120億元。

樂視網澄清：上市公司未因債務解決獲得現金流入

樂視網澄清：目前上市公司與非上市體系債務處理小組已形成的債務問題處理計劃，並未通過現金方式償還，基本以債權轉讓、資産處置等方式來抵消非上市體系對上市公司的現有債務。因此，上市公司未因債務解決獲得現金流入。除公司已披露資訊外，並未與非上市體系關聯公司達成任何償債計劃。就媒體報道中所稱“樂視控股已償還了2.63億元的債務，並與樂視網達成了40多億元的償債方案”事項，公司也已及時向非上市體系債務處理小組發送郵件問詢，截止目前尚未得到對方回復。

北京：打擊惡意哄抬房租的黑仲介

北京市住房城鄉建設委會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，依託北京市12345政府服務熱線，開通打擊“黑仲介”投訴舉報專線。群眾發現仲介機構存在無照經營、未備案；打隔斷出租；哄抬房租、惡意剋扣租金、押金；發佈虛假廣告、虛假房源資訊；採取威脅、恐嚇等暴力手段或採取堵鎖眼、斷水斷電、辱罵騷擾、言語恐嚇等軟暴力行為驅逐承租人、強行收取各類費用等侵害群眾利益行為的，均可以通過熱線直接進行投訴舉報。（人民日報）

北京：將迅速增加供應穩定租賃市場

21日北京市住建委組織召開了會議，參會單位包括市規土委、市消防局、市國資委，以及城建、建工、住總等大型國企。會上提出，近期北京將採取措施，迅速增加租賃房源的供給，要迅速新建一批、分配一批、收購轉化一批、改建一批租賃住房，供應市場，緩解供需矛盾，穩定租賃市場。（京房字）