據諸葛數據研究中心監測數據，2023年12月100個重點城市二手住宅市場均價為15034元/平方米，環比下降0.60%，環比跌幅較上月收窄0.03個百分點，同比下降3.66%。至此，二手房市場均價連續10個月下滑。
根據北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，2023年12月28日北京新建商品房成交1018套，較昨日增加181套，環比上漲21.6%。近一週北京新建商品房日均成交641套。
12月百城二手房市場均價持續下行，環比降幅略微收窄
根據北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，2023年12月27日北京新建商品房成交837套，較昨日增加293套，環比上漲53.9%。
12月26日，北京出讓豐臺大紅門、大興臨空2宗宅地，總出讓面積約4.34萬㎡，總規劃建面約9.17萬㎡，總起價34.8億。
12月26日單日成交544套，高於近一週平均水準5%。
12月25日單日成交621套，高於近一週平均水準19.7%。
2023年第52周，監測重點10城二手住宅成交量為15163套，環比上升2.24%，同比上升68.89%。
2023年第52周重點15城新房成交量環比上升32.05%，累計成交量趕超上月同期
第52周重點15城新房成交量環比上升32.05%，累計成交量趕超上月同期
12月14日，北京出臺降首付比例，降房貸加點政策，從需求端放寬政策，降低購房者成本。
12月24日單日成交421套，低於近一週平均水準19.8%。
根據北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，2023年12月21日北京新建商品房成交507套，較昨日增加15套，環比上漲3%。近一週北京新建商品房日均成交527套。12月21日單日成交507套，低於近一週平均水準3.8%。
根據北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，2023年12月20日北京新建商品房成交492套，較昨日減少53套，環比下降9.7%。近一週北京新建商品房日均成交587套。12月20日單日成交492套，低於近一週平均水準16.2%。
根據北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，2023年12月19日北京新建商品房成交545套，較昨日減少118套，環比下降17.8%。近一週北京新建商品房日均成交566套。12月19日單日成交545套，低於近一週平均水準3.7%。
根據北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，2023年12月18日北京新建商品房成交663套，較昨日增加166套，環比上漲33.4%。近一週北京新建商品房日均成交538套。
51周(12月11日-12月17日)新房成交3282套，環比上漲46%
根據北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，2023年12月17日北京新建商品房成交497套，較昨日減少59套，環比下降10.6%。近一週北京新建商品房日均成交469套。
開發投資維持負增長，行業投資信心弱
國家統計局2023年12月15日發佈2023年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，對此，諸葛數據研究中心解讀如下：
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