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為美好住居而來 跟著這些大佬一起回顧博鰲21世紀房地産論壇

發佈時間:2019/5/13 11:25:03 | 來源 :中國網地産

導語:地産江湖大佬過招,行業精英巔峰對話,作為名符其實的中國地産界“風向標”,博鰲21世紀房地産論壇是行業風雲人物的言論陣地和同行的交流平臺,更是推動行業發展與創新的有力引擎。今年7月,博鰲21世紀房地産論壇第19屆年會再次火熱來襲,回顧“美好住居新航海”,讓我們砥礪前行再次啟航。

走進2019年,短短的四個多月,用某些媒體的話説,房産市場就像坐了一場大型過山車:

1月,土地流拍,樓盤降價到冰點;

2月,春節返鄉置業熱潮降溫,“搶人大戰”升級,各城接踵鬆綁;

3月,樓市版“減稅降費”現身,土拍回暖,樓市成交爆發,“小陽春”抬頭;

4月,“搶地大戰”上演,調控再度收緊的信號出現,市場氛圍再度陷入“搖擺不定”……

種種不確定性,讓我們對今年7月的博鰲21世紀房地産論壇更加充滿期待,期待眾多大佬為中國房地産業發展,指明新風向。

我們期待在思想交流中感受行業領袖的魅力,汲取他們的智慧,更期許在碰撞産生的火花中,透視房地産行業的風雲變幻,感受行業發展的推動力。

同時,推動中國房地産業的國際化發展進程,展示房地産行業優秀成果,記錄市場榜樣,助力行業發展,共同尋找中國房地産行業的創變者——2019年度的“地産金磚獎”評選也已經啟動,

為美好住居而來 跟著這些大佬一起回顧博鰲21世紀房地産論壇 -中國網地産

上圖為博鰲21世紀房地産論壇2001年首屆年會現場(刊于:《21世紀經濟報道》2001年6月20日第二十九、32版),原圖帶有“21世紀”字樣。

回顧博鰲21世紀房地産論壇19年的歷史,從2001年第一屆參會者王石、潘石屹、馮侖,再到中期胡潤、郭梓文、李思廉、林明彥,以及劉曉光、淩克、易小迪、黃怒波、聶梅生、許小年、樊綱、鐘偉等等,博鰲•21世紀房地産論壇匯聚了各個時期房地界最優秀最具代表性的人物,發出當時最具權威的行業聲音,一次次在行業發展的大方向上,形成“博鰲共識”。

2018年的博鰲21世紀房地産論壇第十八屆年會,主題是“潮平風正:美好住居新航海”。讓我們一起回顧上屆盛會的大咖精彩觀點,期待他們以及更多的嘉賓,在2019博鰲21世紀房地産論壇第19屆年會上發出更多真知灼見。

聶梅生

全聯房地産商會創會會長、清華校友房地産協會會長

租購並舉是又一次房改:

租購並舉怎麼才可以做得到,這是又一次房改。長效機制是改革搭配進行,不太可能在短期完成,為什麼這麼説,與原來一系列的房改是有關係的。

樊綱

著名經濟學家、中國經濟改革研究基金會、國民經濟研究所所長

政府限什麼都可以,不能限價:

所謂政府的這只手怎麼發揮作用,限什麼都可以,不能限價,否則這個事情就毀了。你限購限貸限買限賣和限離婚都是改變供求後面的參數,你限價就會導致短缺,走後門的現象又來了。

鐘偉

著名經濟學家、北京師範大學金融研究中心主任

誰告訴你住房收入比是可靠的指標?

“從住房收入比看,房價已經見頂了。”這是荒唐的,誰告訴你住房收入比是可靠的指標,住房收入比是這樣算的。你一個月賺1萬元,一年12萬元,我住在同樣的區域,你省吃儉用,我不省吃儉用,購買能力是一樣的。

賈康

華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、財政部財政科學研究所原所長

有效供給需要新的投融資儘快形成:

要形成優質服務能力的需求,比如説最低收入階層的支付能力,可以通過政府的補人頭到位,優質服務能力的需求,盡可能得到相對充分的有效供給,而且這個有效供給是需要新的投融資儘快形成,緩解目前房地産市場的不良局面。

單偉豹

路勁地産集團董事局主席

傳統房地産還是看好的,而且是無止境的:

中國永遠存在龐大市場。現在房地産是13萬億元左右,我相信將來不會怎麼降,怎麼也會達到10萬億元以上。一個企業做1000億元不過佔1%,傳統的房地産沒得做?我不大相信只要你做得好,我對傳統的房地産還是看好的,而且是無止境的。

施永青

中原集團主席兼總裁

我贊成政府減少對房地産的依賴:

我是贊成政府要減少對房地産的依賴,就是房地産不能長期成為中國經濟發展的火車頭,這對於中國整體經濟發展是不好的。

孟曉蘇

國務院發展研究中心REITs課題組組長、原中國房地産開發集團公司董事長 

REITs可以化解地方債:

最近我們提出了用REITs可以化解地方債,將地方政府過多的資産用負債所持有的資産通過證券化減輕負擔,同樣為本地的老百姓發揮作用。

注:以上言論來自嘉賓在『2018博鰲21世紀房地産論壇第18屆年會』上的演講或對話,

為美好住居而來 跟著這些大佬一起回顧博鰲21世紀房地産論壇 -中國網地産

博鰲21世紀房地産論壇由南方報業旗下《21世紀經濟報道》于2001年發起主辦,全聯房地産商會及精瑞人居發展基金會聯合主辦,是中國目前規格最高,影響最大的房地産專業論壇之一。

迄今,論壇已創辦19年。歷史賦予博鰲21世紀房産論壇一種使命、一種責任:丈量過往的足跡,理性思考現狀,明確前行的方向。而伴隨著中國房地産業各種磨煉和歷程,博鰲21世紀房地産論壇成為行業風雲人物的言論陣地和同行的交流平臺,是名符其實的中國地産界“奧斯卡”,論壇秉承“執地産牛耳,話博鰲共識”之精神,攜手中國地産企業共創新程。

2019年7月,海南,博鰲21世紀房地産論壇第19屆年會,現已啟動。

附活動安排:

【4月-7月】2019年度地産金磚獎評選

【7月】博鰲21世紀房地産論壇第19屆年會『暨』2019年度地産金磚獎頒獎典禮(4天)

【4月-7月】“地産·家”訪談

(責任編輯:李.彤)
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