今年來南京樓市已經不能只用“火爆”兩個字形容了，如今房價已破4.5萬，同時高價地林立，地王圍城，2017年第一場土拍，大江北又添兩塊2萬+的地塊，未來江北房價3.5萬+不是夢。而3月15日以來的一系列調控措施使得南京人民現在就算有錢 也買不到了，都市圈高淳、溧水均已加入調控大軍，昨日網傳句容也將出臺調控措施。

陳寶存談都市圈 江北新城持續發力

樓市春天派掌門人陳寶存認為，除了京滬深之外，只有南京、廈門這兩個城市房價一直在漲，南京從2013-2016年，年年都漲，且漲幅都很高。“在房價上，南京是第五個一線城市。”

而在2016年國家發改委發佈的《長江三角洲城市群發展規劃》確定了南京特大城市的發展地位，城市機能提升，經濟發展空間也進一步上升。受南京輻射影響，以南京為中心，包括江北新城等環南京都市圈城市迎來新的發展機遇。

那麼都市圈的城市價值是否可以凸顯，投資置業者調控高壓下該如何抉擇？

陳寶存表示：在交通體系越來越發達的情況下，通勤能夠做到的範圍內，必然有部分客群會外溢，南京周圍的城市就成為了南京的衛星城市。在北京，大量的人口被驅趕到城市週邊。對應南京，就是把人口往江北、滁州等區域遷移，這種情況是必然的。

寧滁城際滁州段7月開建 無縫對接南京主城

寧滁城際輕軌S4號線為東西向輔助線，連接滁州高鐵站、城南新區、南譙新區(烏衣鎮)及南京新林場站。主要經由洪武路至至烏衣鎮，再經雪楓路轉向南京方向，經湯泉鎮、永寧鎮至南京江北新區新林場站。今年7月份動工，線路全長39.31km，其中滁州境內20.12km。全線設車站9座(滁州境內3座)，其中換乘站2座。

隨著滁寧城際輕軌S4號線的規劃建設，江北新城的交通配套又上了一個臺階，將會對江北新城經濟建設發展起到巨大地促進作用，也意味著滁寧合作的模式再次升級，更加強化和推進了滁寧兩地一體化的緊密程度和進程，至此江北新城無縫對接南京主城！

在江北新區、寧滁一體化、南樵新區三大國家戰略的指引下，江北新城迅速騰飛，如滁寧高教科創城等産業接二連三落地，同時吸引了眾多大牌開發商拿地於此，未來板塊價值不言而喻。

地産大咖坐而論道，邀您共襄盛舉

江北新城未來發展到底如何，投資置業還需注意什麼？本週日（3月26日），崛起江北新城·北部灣——2017寧滁一體化論壇暨江北新城（南譙）價值峰會將盛大舉辦，樓市春天派掌門人陳寶存先生與南京大學城市科學研究院副院長胡小武先生也將於江北新城坐而論道，共同探討江北新城價值幾何，期待與您共襄盛舉！

品鑒熱線：400-088-5188

項目地址：江北新區旁（滁寧快速通道北側雙洪生態文化公園旁）

城市展廳地址：南京市新街口中央商場對面金淮海商務中心1樓碧桂園江北旗艦店