從土拍拿地價格打破主城區天花板，到三千畝大城願景發佈，再到開盤推新均引發市場轟動，太行瑞宏·朗詩金沙城給沉寂許久的百仁片區帶來了太多話題，也令成都市場迅速對項目形成全城聚焦。

其中，尤為值得關注的，自然是承諾多年的“百仁公園”，終於隨著金沙城的問世而得到確認——近1700畝的百仁生態濕地公園和近20萬平米生態水域的建設規劃，可謂是足以繼承成都千年文脈、開啟後世百年居住氣韻所在。

只是，當這樣一幅以大手筆、大氣魄勾勒出的宏偉藍圖展開以後，金沙城是否有足夠的實力將其予以兌現？金沙城的底氣又在哪？

因為，除了稀缺的自然資源之外，更重要的則在於，大城願景需要一個極具實力的開發團隊、用心打造、持續性投入。而不缺資金、不差經驗、更不差決心的團隊實力，成為了太行瑞宏?朗詩金沙城可以許下三千畝大城願景的底氣所在！

強強聯合，好的團隊必然可以做到“1+1+1>3”

據了解，作為金沙城的開發企業，太行瑞宏其實是一家新成立的合資公司，由山西陽煤、四川發展和朗詩集團構成鐵三角關係，這三家公司在地産業務上各具所長。

其中，最大的出資方即山西陽泉煤業，是山西省五大煤炭集團之一、《財富》世界500強、中國百強，擁有無可質疑的資金實力。

而四川發展子公司宏仁實業作為百仁地塊的一級土地整理方，能夠比其他開發商更迅速、全面、深入地掌握百仁板塊土地市場的一手資訊，同時對區域整體打造規劃更具話語權。今年3月那一次驚心動魄的土拍大戰，太行瑞宏遭遇其他同行“死磕”，仍以12000元/㎡地王價力壓群雄摘得百仁公園最優質的地塊，可見太行瑞宏對區域未來價值充滿信心。

第三家合作方朗詩地産，則嫁接了朗詩向來擅長的綠色科技住宅理念，為項目植入更具特色的産品技術細節，利用百仁地塊本身的自然資源優勢，打造一個大城級改善人居大盤。

值得一提的是，合作開發並不僅僅是資源的簡單疊加，太行瑞宏新聯合體如何實現1+1+1>3的協同效應，還要看合作各方的整合力度。

不同於市場上委託一家操盤的聯合開發項目，此次金沙城項目由陽煤集團、四川發展、朗詩三家企業共同研發、合作操盤，更加考究企業文化融合、以及資源整合能力。在金沙城的實際操盤過程中，三家企業顯然做到了充分的溝通磨合，以7月16日金沙城舉辦的雙會場發佈會為例，達到創紀錄的超3000人到場，但現場輕鬆做到井然有序；8月6日，金沙城銷售中心首次對外開放，2小時吸引超6000人到訪，高人氣的背後依舊是團隊實力的體現。金沙城的操盤動作，也引來了數家開發商同行的關注，紛紛密集打探、學習研究金沙城的操盤手法。

金沙城項目相關負責人表示：“優勢互補強強聯合已是未來房地産行業的一大發展趨勢，讓專業的團隊去做自己擅長的事情，更是降低開發風險的不二法門，成都金沙城的團隊操盤模式，正是利用合作各方的優勢，實現在市場、品牌等的思考和提升。”

傾情投入，塑造百年城市經典之作

有了強大的團隊作為支撐，接下來必須有用心的打造，方能夠讓項目真正從“設計理念”進入到“實景呈現”。

此次三家強強聯合，並不是簡單的項目合作開發，而是以城市開拓者的前瞻性眼光，立足於做城市運營和資源整合。太行瑞宏“造城”的理念出發，站在600余畝地塊整體打造的宏觀角度制定規劃方案，將商業、公園、學區、水岸理念引入金沙城，一舉填補了區域空白。

常言“白紙上好畫畫”，而金沙城所在的百仁板塊正是這樣一個充滿想像的地方。太行瑞宏對百仁板塊的資源不斷升級——從鮮氧濕地到湖區水域，從優秀教育資源享有到自帶大型商業，以及寫字樓、公寓、酒店等豐富的産品線，盡數落定金沙城。而集大成資源於一身的金沙城，亦可謂不負眾望，營造了一個生長在城市森林間的世外桃源。

除了優越的自然環境和豐富的配套資源外，金沙城還將朗詩一直倡導的綠色科技住宅建築理念融入産品之中，為成都市民提供綠色健康的人居生活解決方案。

據悉，太行瑞宏高層近期一直往返于北京、上海等一線城市，陸續對全國數十個頂級別墅項目進行實地考察，對高端別墅的開發理念、産品設計、建築風格、園林景觀、以及增值服務等進行了全方位的考察和研究。吸取眾家所長，為金沙城選擇對應的標桿，為明年即將重裝推出的千萬級別墅、聯排以及洋房産品找到可供借鑒的藍本。

由此可見，金沙城進行一系列的配套升級，目的都是為了實現建設好一座生態大城的宏偉願景。這不僅是對土地價值的尊重與深挖，本身也釋放出項目團隊的信心與實力。

紮根成都，金沙城只是戰略合作第一步

回看浣花溪和桐梓林，作為成都公認的高端板塊，它們都有自己成功的一面，這裡聚集了大量精英人士生活其間。

但局限於時代眼光以及打造者的氣魄，上述兩大板塊在片刻輝煌過後，只剩昔日榮光。房屋老舊卻難以翻新，車庫配比無法滿足進階家庭的增長需求，甚至隨著城市不斷發展，連教育和商業等配套也開始跟不上新的需求。

城西一直在等待，等待一個城市級的強大力量，來喚醒城西一個美好的未來，而令城西再度引以為傲的，不再是浣花溪，而是成都金沙城。

這便成為了金沙城開闢“金沙城板塊”的最大意義——擁有巨大土地存量的金沙城，給未來的居住夢想，留下了足夠的升級空間。

百仁板塊遠期規劃600余畝商住土地，截止目前，太行瑞宏通過多次激烈競拍拿下254畝土地，規劃將統一打造，並嘗試將區域未來的地塊全部拿下，其野心勃勃可見一斑。

放眼成都三環周邊，相似體量的大城項目實在是屈指可數，而且多以高層産品為主，像金沙城這樣的高端低密大城之作全城罕見；其次，作為成都主城區內土地存量最少的片區，青羊區近年來可供出讓的土地少之又少，住宅産品斷供的情況已維持了多年。據太行瑞宏相關負責人介紹，金沙城只是太行瑞宏戰略合作的第一步，後期太行瑞宏除了持續加大投入，力求將百仁片區存量土地全部收歸旗下，還將在城南積極尋找新地塊開發，真正將品牌深深紮根于成都。

可以説，金沙城展現出一幅融合了生態公園、湖島水岸、高端商業、精品住宅、全齡段教育的大城願景，並承諾將會用上5-10年時間來進行建設打造後，它其實就已經拿出了滿滿的誠意。

等待一座新城的出現，就如同等待一道帷幕的拉開，能夠傳唱百年的戲劇，都是需要時間的打磨，金沙城同樣如此。