原標題：北京房價上半月漲幅降3.7% 新建住宅價近月首現回落

國家統計局今天上午發佈70個大中城市住宅銷售價格變動情況，並首次發佈15個一線和熱點二線城市10月上半月與9月新建商品住宅價格變動對比表，以體現10月初各地房地産新政對於房地産市場的影響。從房價環比漲跌幅度看，15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩。其中，10月上半月北京新建商品住宅價格環比上漲1.2%,而9月份這一數值為4.9%,漲幅下降3.7個百分點。這也是北京市新建商品住宅價格環比漲幅近幾月來首次出現較大幅度回落。

據市統計局相關負責人透露，9月底北京正式發佈了新一輪的樓市調控政策，房地産市場火熱勢頭出現了轉變。10月上半月全市新建商品房成交量為1069套，相較9月同期下降61.5%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉在對數據進行解讀時表示，9月份70個大中城市房價分化明顯，10月份房地産市場明顯降溫。

從房價環比漲跌幅度看，15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩。與9月比，一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環比指數均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降，降幅分別為0.3%和0.1%;其他城市環比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個百分點之間，北京更是達到了3.7%。

從新建商品住宅網簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環比下降80%至60%的城市有4個，下降60%至40%的城市有3個，下降40%至20%的城市有3個。

另外，9月份70個大中城市中，一線和部分熱點二線城市與其他城市的房價走勢有明顯差異。從環比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個；其餘城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有6個，持平的城市有1個，漲幅在2%及以內的城市有40個。從同比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在10%以上的城市有14個；其餘城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有6個，漲幅在10%以內的城市有42個。

（來源：北京晚報）