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6月份以來，隨著全國多城疫情形勢得到良好控制，前期出臺的寬鬆政策逐漸發酵，因疫情積壓的市場需求也開始逐步釋放，6月市場端呈現明顯的積極變化，購房者觀望情緒有所緩解，市場情緒繼續回升。
近日，諸葛研究院發佈《蘇州2022第二輪土拍解讀》。報告指出，作為長三角經濟圈的重要城市之一，蘇州土地市場供應步伐較為緊湊，于6月23日第二輪集中土拍平穩收官，成功出讓20宗地塊，總成交規劃建築面積為198.36萬平方米，攬金達271.3億元，整體溢價率為3.23%，且未有流拍現象。
上半年北京新房成交同比下滑，供應規模趕超去年同期
2022年已悄然過半，統計數據顯示，上半年受多地疫情反覆等超預期因素影響，全國房地産市場經歷了前所未有的挑戰，商品房銷售規模下降，房地産開發投資累計同比首次負增長。
2022年已悄然過半，統計數據顯示，上半年受多地疫情反覆等超預期因素影響，全國房地産市場經歷了前所未有的挑戰，商品房銷售規模下降，房地産開發投資累計同比首次負增長。
“購房者信心持續回歸，6月購房者信心指數為105.0，環比上漲12.0%。6月份全國新房的找房熱度呈現總體上揚態勢，上海6月找房熱度環比上漲64.4%。”
購房者信心指數大幅回升，全國新房找房熱度繼續復蘇，經紀人信心指數也出現微漲。
6月中國樓市預期出現明顯改善。
6月百城二手住宅市場均價止跌轉升，創年內新高
2022年前6月，中國百城新建住宅價格累計上漲0.15%，漲幅較去年同期收窄1.55個百分點。
上半年，房地産市場經歷了太多“週期之外”的波折，令原本就處於下行趨勢的市場更加迷霧籠罩。尤其受疫情反覆影響，使得本就低迷的房地産市場“雪上加霜”。4~5月各地密集鬆綁政策穩定樓市，使得市場整體供求開始有了復蘇徵兆。
2022年4月以來，受多地疫情反覆、市場活躍度不足等多重因素影響，百城新建住宅與二手住宅價格波動較小，各月環比漲跌幅均在0.05%以內，房價整體呈企穩橫盤態勢。
中指研究院7月1日發佈的數據顯示，2022年前6月，中國百城新建住宅價格累計上漲0.15%，漲幅較去年同期收窄1.55個百分點。
中指研究院7月1日發佈的數據顯示，2022年前6月，中國百城新建住宅價格累計上漲0.15%，漲幅較去年同期收窄1.55個百分點。
7月1日，中指研究院發佈的《中國房地産指數系統百城價格指數報告(2022年6月)》顯示，2022年4月以來，受多地疫情反覆、市場活躍度不足等多重因素影響，百城新建住宅與二手住宅價格波動較小，各月環比漲跌幅均在0.05%以內，房價整體呈企穩橫盤態勢
隨著樓市政策鬆綁效益的加速顯現，6月各地樓市進入加速恢復階段，其中部分強二線城市復蘇效果強于其他城市。
近日，克而瑞披露房企2022上半年銷售狀況。
房價整體同比降幅擴大，除一線城市核心區外，政策寬鬆空間有望進一步釋放。5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比-0.2%，同比-0.8%，降幅比上月擴大0.7pct；其中一線城市環比+0.4%，同比+3.5%，漲幅比上月回落0.4pct；二線城市環比-0.1%，同比+0.3%，漲幅比上月回落0.7個百分點；三線城市環比-0.3%，同比-2.2%，降幅比上月擴大0.7pct。二手住宅方面，70個大中城市銷售價格環比-0.4%，同比-2.2%，降幅比上月擴大0.6pct；其中一線城市環比持平，同比+1.7%；二線城市環比-0.3%，同比-1.7%；三線城市環比-0.5%，同比-3.2%。我們認為，70城房價指數整體下行背景下，為政策進一步寬鬆提供了充分的市場依據，未來寬鬆政策將持續向高能級城市和大力度工具演進，但應當看到一線城市環比上行的趨勢，對於購房需求具備堅實支撐的一線城市核心區不具備寬鬆基礎。
溢價與流拍呈現向好態勢是今年首輪集中土拍的突出特徵之一。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，22城2022年首輪集中土拍平均溢價率為3.89%，較去年第三輪上升1.85個百分點，但不可否認的是，自去年第二輪集中土拍規則加碼之後，房企資金壓力上漲，高溢價情形自此一去不復返。與此同時，22城2022年首輪集中土拍平均流拍率為9.34%，較去年第三輪下降9.42個百分點，自去年第三輪集中土拍起，流拍現象持續減少。
6月29日開盤後，地産股和物業股一路走高。
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