首頁>搜索
6月份以來,隨著全國多城疫情形勢得到良好控制,前期出臺的寬鬆政策逐漸發酵,因疫情積壓的市場需求也開始逐步釋放,6月市場端呈現明顯的積極變化,購房者觀望情緒有所緩解,市場情緒繼續回升。
近日,諸葛研究院發佈《蘇州2022第二輪土拍解讀》。報告指出,作為長三角經濟圈的重要城市之一,蘇州土地市場供應步伐較為緊湊,于6月23日第二輪集中土拍平穩收官,成功出讓20宗地塊,總成交規劃建築面積為198.36萬平方米,攬金達271.3億元,整體溢價率為3.23%,且未有流拍現象。
上半年北京新房成交同比下滑,供應規模趕超去年同期
2022年已悄然過半,統計數據顯示,上半年受多地疫情反覆等超預期因素影響,全國房地産市場經歷了前所未有的挑戰,商品房銷售規模下降,房地産開發投資累計同比首次負增長。
2022年已悄然過半,統計數據顯示,上半年受多地疫情反覆等超預期因素影響,全國房地産市場經歷了前所未有的挑戰,商品房銷售規模下降,房地産開發投資累計同比首次負增長。
“購房者信心持續回歸,6月購房者信心指數為105.0,環比上漲12.0%。6月份全國新房的找房熱度呈現總體上揚態勢,上海6月找房熱度環比上漲64.4%。”
購房者信心指數大幅回升,全國新房找房熱度繼續復蘇,經紀人信心指數也出現微漲。
6月中國樓市預期出現明顯改善。
6月百城二手住宅市場均價止跌轉升,創年內新高
2022年前6月,中國百城新建住宅價格累計上漲0.15%,漲幅較去年同期收窄1.55個百分點。
上半年,房地産市場經歷了太多“週期之外”的波折,令原本就處於下行趨勢的市場更加迷霧籠罩。尤其受疫情反覆影響,使得本就低迷的房地産市場“雪上加霜”。4~5月各地密集鬆綁政策穩定樓市,使得市場整體供求開始有了復蘇徵兆。
2022年4月以來,受多地疫情反覆、市場活躍度不足等多重因素影響,百城新建住宅與二手住宅價格波動較小,各月環比漲跌幅均在0.05%以內,房價整體呈企穩橫盤態勢。
中指研究院7月1日發佈的數據顯示,2022年前6月,中國百城新建住宅價格累計上漲0.15%,漲幅較去年同期收窄1.55個百分點。
中指研究院7月1日發佈的數據顯示,2022年前6月,中國百城新建住宅價格累計上漲0.15%,漲幅較去年同期收窄1.55個百分點。
7月1日,中指研究院發佈的《中國房地産指數系統百城價格指數報告(2022年6月)》顯示,2022年4月以來,受多地疫情反覆、市場活躍度不足等多重因素影響,百城新建住宅與二手住宅價格波動較小,各月環比漲跌幅均在0.05%以內,房價整體呈企穩橫盤態勢
隨著樓市政策鬆綁效益的加速顯現,6月各地樓市進入加速恢復階段,其中部分強二線城市復蘇效果強于其他城市。
近日,克而瑞披露房企2022上半年銷售狀況。
房價整體同比降幅擴大,除一線城市核心區外,政策寬鬆空間有望進一步釋放。5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比-0.2%,同比-0.8%,降幅比上月擴大0.7pct;其中一線城市環比+0.4%,同比+3.5%,漲幅比上月回落0.4pct;二線城市環比-0.1%,同比+0.3%,漲幅比上月回落0.7個百分點;三線城市環比-0.3%,同比-2.2%,降幅比上月擴大0.7pct。二手住宅方面,70個大中城市銷售價格環比-0.4%,同比-2.2%,降幅比上月擴大0.6pct;其中一線城市環比持平,同比+1.7%;二線城市環比-0.3%,同比-1.7%;三線城市環比-0.5%,同比-3.2%。我們認為,70城房價指數整體下行背景下,為政策進一步寬鬆提供了充分的市場依據,未來寬鬆政策將持續向高能級城市和大力度工具演進,但應當看到一線城市環比上行的趨勢,對於購房需求具備堅實支撐的一線城市核心區不具備寬鬆基礎。
溢價與流拍呈現向好態勢是今年首輪集中土拍的突出特徵之一。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,22城2022年首輪集中土拍平均溢價率為3.89%,較去年第三輪上升1.85個百分點,但不可否認的是,自去年第二輪集中土拍規則加碼之後,房企資金壓力上漲,高溢價情形自此一去不復返。與此同時,22城2022年首輪集中土拍平均流拍率為9.34%,較去年第三輪下降9.42個百分點,自去年第三輪集中土拍起,流拍現象持續減少。
6月29日開盤後,地産股和物業股一路走高。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
房企早八點