李戰洪:房企如何變成強悍的狼

來源:地産中國網 2015-12-14 15:44:00

【地産中國網•原創報道】近日,由中國網際網路新聞中心•地産中國網舉辦的“資本催生大地産”行業論壇上,新鷗鵬集團首席戰略官、董事副總裁李戰洪受邀出席,並接受了地産中國網的專訪。在他看來,房地産開發企業要想自強于群狼逐鹿的地産之林,最根本的是“脫胎換骨”,把自己變成強悍的狼,與狼共舞。

而未來十年房地産還是一塊好“肉”,但群狼會仰月向“肉”嚎。“好肉”將引發群狼逐鹿,還會“狼煙”四起,在殘酷競爭的舞臺上,羊欲靜,而狼不休。

青銅時代的抉擇

地産中國網:從黃金時代到白銀時代,你如何看待房地産行業發生的變化?

李戰洪:第一,白銀的意思是不值錢,我不認為這是白銀時代,而是青銅時代。銅本身不值錢,而是需要靠企業的專業能力,精雕細琢出好産品,才能賣出好價錢,所以企業比拼的是專業能力。

第二,以前是週期性調整,我們現在面臨的是結構性調整,企業的對策是轉型,在轉型過程中産生分化,是不可避免的趨勢。一種是主動轉型,在這一過程中做大做強。另一種是被動轉型,被動轉型其實是退出市場,在這個過程中被淘汰、被消滅。

地産中國網:對於未來的房地産市場走向,您有什麼判斷?

李戰洪:政府相關政策的連續出臺,讓房地産行業與地産人有了被記憶和被重估的價值,這體現出國家宏觀經濟和人們對地産界的期望,更體現出地産人的一種責任與擔當。

在當今中國,房地産還是一塊“好肉”,未來,群狼會仰月向“肉”嚎。這樣一塊“好肉”將引發群狼逐鹿,還會“狼煙”四起,在殘酷競爭的舞臺上,羊欲靜,而狼不休。強狼尚且有被更強的狼吃掉的可能,更何況那些小羊與病羊。房地産開發企業要想自強于群狼逐鹿的地産之林,最根本的是“脫胎換骨”,把自己變成強悍的狼,與狼共舞,盡顯英雄本色,溫順之羊勢必“果狼之腹”。

地産中國網:在未來“與狼共舞”的過程中,房地産職業經理人需具備怎樣的素質,做好哪些準備工作?

李戰洪:習慣了“充分表揚和自我表揚”的房地産企業,過去的很多優勢在不知不覺之中,已變成企業發展、業績突破的障礙。由於以前“輕易成功”或“過於成功”而獲得的經驗和自信,已經變成或正在變成前進的阻力,能不能主動變革,打破慣性,勇於創新,是“地産越獄”能否成功的關鍵。

房地産職業歷來就是一個“地獄職業”,地産人幹的也是“下地獄”的活兒,付出的代價、承受的壓力以及對職業能力要求都很高。要想在“地獄”裏成功實現“越獄”,就不得不在三個方面苦心“修煉”:一是“ 心態”,積極,包容但不急功近利;二是“身態”,身體狀態很重要,要有好的身體;三是“技能”,即具備企業管理能力、專業水準和服務水準。得到了這“三個秘籍”,才能在“地獄職業”裏成功“越獄”。

(責任編輯:)
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李戰洪:房企如何變成強悍的狼
來源:地産中國網2015-12-14 15:44:00
近日,由中國網際網路新聞中心•地産中國網舉辦的“資本催生大地産”行業論壇上,新鷗鵬集團首席戰略官、董事副總裁李戰洪受邀出席,並接受了地産中國網的專訪。在他看來,房地産開發企業要想自強于群狼逐鹿的地産之林,最根本的是“脫胎換骨”,把自己變成強悍的狼,與狼共舞。而未來十年房地産還是一塊好“肉”,但群狼會仰月向“肉”嚎。“好肉”將引發群狼逐鹿,還會“狼煙”四起,在殘酷競爭的舞臺上,羊欲靜,而狼不休。
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