題記
房地産開發企業要想自強于群狼逐鹿的地産之林,最根本的是“脫胎換骨”,把自己變成強悍的狼,與狼共舞
新歐鵬控股董事副總裁 李戰洪/文
10年,過去10年,中國地産風雨兼程……
在飽受謫誹和爭議的房地産業界,在“描黑”開發商很容易達成共識的時期裏,地産人經歷了10年的“地産跌宕起伏”,相信時間會給長期“戴綠帽、揹黑鍋、穿草鞋”的地産人一個安慰、一個正名、一個家……
10年走過,時間馬上來到2016年了。
國民經濟的需要,房地産市場的呼喚,政府相關政策的連續出臺,讓房地産行業與地産人有了被記憶和被重估的價值,這體現出國家宏觀經濟和人們對地産界的期望,更體現出地産人的一種責任與擔當。
三項修煉
房地産職業歷來就是一個“地獄職業”,地産人幹的也是“下地獄”的活兒,付出的代價、承受的壓力以及對職業能力要求都很高。要想在“地獄”裏成功實現“越獄”,就不得不在三個方面苦心“修煉”:一是“心態”,積極,包容但不急功近利;二是“身態”,身體狀態很重要,要有好的身體;三是“技能”,即具備企業管理能力、專業水準和服務水準。得到了這“三個秘籍”,才能在“地獄職業”裏成功“越獄”。
打破慣性
習慣了“充分表揚和自我表揚”的房地産企業,過去的很多優勢在不知不覺之中,已變成企業發展、業績突破的障礙。由於以前“輕易成功”或“過於成功”而獲得的經驗和自信,已經變成或正在變成前進的阻力,能不能主動變革,打破慣性,勇於創新,是“地産越獄”能否成功的關鍵。
未來10年,房地産行業的氣候還會急劇變化。對於地産人而言——“生於敏感毀於遲鈍”與“生於憂患死於安樂”是在任何時候都必須銘記的生存法則。
一塊“好肉”
在當今中國,房地産還是一塊“好肉”,未來,群狼會仰月向“肉”嚎。這樣一塊“好肉”將引發群狼逐鹿,還會“狼煙”四起,在殘酷競爭的舞臺上,羊欲靜,而狼不休。強狼尚且有被更強的狼吃掉的可能,更何況那些小羊與病羊。
房地産開發企業要想自強于群狼逐鹿的地産之林,最根本的是“脫胎換骨”,把自己變成強悍的狼,與狼共舞,盡顯英雄本色,溫順之羊勢必“果狼之腹”。
破冰後的春天征程
艾青的詩中有一句話,一直讓地産人感悟萬千,難以忘懷:“為什麼我的眼裏常含淚水,因為我對這片土地愛得深沉……”。
房地産市場的未來還會有破冰後的新征程。為這愛得深沉的“土地”,須提高自身能力,贏得機會。經過“格物、致知、誠意、正心、修身、齊家、治國、平天下”之後,從過去飽受謫誹和爭議中得以正名,“安家”,平天下……“雖千萬人,吾往矣!”又持地産彩練當空舞。
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