上海房屋租賃價格8月以來繼續上漲

來源:新華網 2015-08-17 09:28:00

上海房屋租賃指數顯示,7月上海房屋租賃指數環比上漲1.22%,比去年同期增長9.2%。記者近日走訪上海多個樓盤發現,進入8月以來,上海房屋租金價格進一步上升,有的甚至在兩三周內上漲了近10%。

在上海地鐵7號線接近底站的錦繡路附近,兩室一廳的房屋租金最低標價已達5000元/月,比去年同期高出10%至15%。仲介人員告訴記者,僅僅在兩三周之前,有的房源的標價還只有4600元/月,現在已上漲近10%。

在距離繁華的世紀大道僅兩站的藍村路地鐵口,記者跟隨另一家房産仲介進入一所上世紀90年代初建成的小區,掛牌出租的房屋兩室一廳,客廳和廚房連為一體總計不過10平方米,該房屋的租金報價高達6800元/月。“這個房子位置這麼好,你不要別人馬上就會搶走。”仲介人員説。

而在上海地鐵2號線、距離陸家嘴僅4站路的世紀公園附近,一家房地産仲介的工作人員明確表示,已經沒有可看的房源了。

記者調查發現,新增房源有限而找房的人依然較多,是近期上海房租上漲的主要原因。克而瑞分析師楊燕認為,住房租金價格受到樓市偏熱的影響,房價在一定程度上助推房租價格。“受大學生畢業季及學區租房的影響,房屋租金6月以來出現持續上漲。隨著租賃旺季的到來,房東跳價頻繁,小戶型房源供不應求,這種局面預計在8月份還將延續一段時間。”楊燕説。

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上海房屋租賃價格8月以來繼續上漲
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上海房屋租賃指數顯示,7月上海房屋租賃指數環比上漲1.22%,比去年同期增長9.2%。記者近日走訪上海多個樓盤發現,進入8月以來,上海房屋租金價格進一步上升,有的甚至在兩三周內上漲了近10%。
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