顏值三:與金融公司、旅行社、婚姻登記所等數據交換
地産中國網:新房部分,好屋中國的客戶從哪來?
汪妹玲:第一,來自於C端入口,你買房到好屋中國可以得到更多資訊和房價優惠和服務體系,推薦朋友到好屋來買房,也可以得到佣金。
第二,全民經紀人,還可以發展下線、帶團隊、當老闆。自己接觸的資訊,可作為資訊植入到好屋,好屋後臺的專業經紀人幫你完成,你可以得到佣金、特權和服務。
第三,來自於專業經紀的共用,客戶也會去找他。
第四,平臺,好屋通過平臺互聯、經紀互聯、産業互聯等手段與金融公司、旅行社、婚姻登記所等數據交換。
地産中國網:房子的來源較為寬泛,那如何保證房源的真實性?在整個交易環節,是否缺乏監督?
汪妹玲:第一,管理最核心的是系統文化加制度。在專業經紀人這塊,我們用好屋合夥人系統,我們與仲介機構的合作,有嚴格的評判標準和刪選標準。
第二,我們對經紀人的註冊量、激活率、推薦量、來源成本、成交成本、轉來人率、來人轉成交率等有完善的評估機制。
第三,誠信積分體系。雖然我們不做經紀公司也不做分銷公司,但我們平臺內搭建了一個良好的遊戲規則,對經紀人在客戶滿意度、徵信等方面進行排名。
第四,好屋大學無論對社會經紀人和專業經紀人有系統的、各種方式的培訓和考核。
可以説,uber 車子的共用、效率的提高,還是有限的,但房子的共用經濟,效率的提高是最大價值化的,所以它更像uber的就是:注重c端房屋業主的服務,同時對經紀人的培養和管理。全民經紀人,把共用經濟+大數據用在房産上,做到極致。
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