新盤也打“學區牌”
以往，學區房熱捧的對象大多被二手房市場佔去了“江山”，可隨著資源的短缺、市場熱度未減，不少新房也聯姻名校，挂起了學區房的招牌。
在今年春季房交會上，記者走訪新建商品房的展位後發現，購買一些知名房企所開發在售的項目也能享受到優等的教育資源。如河北區天泰路附近的項目，主打育嬰裏小學學片；新梅江板塊的項目，主打河西區中心小學學片；新八大里板塊的項目，主打台灣路小學分校、天津小學、師大二附小等。
學區房的增磚添瓦的確提升了新房項目的附加值並成功吸引了部分購房家長們的關注。一直關注孩子就學問題的市民王先生介紹，自己的兒子今年四歲，因為戶口所在地沒有什麼重點小學，所以想提前看看學區房。“我們現在住在河北區，之前也打聽了一下，育嬰裏小學是河北區各方麵條件比較好的學校，離我媽家也近。本來想看看周邊二手房，沒想到看見新房也有這一片區的，而且價格跟二手房比也貴不了多少。我問了問售樓員，説是已經劃好了片肯定能落戶，所以我們決定改變主意，選購新盤了。”
記者調查走訪中發現，目前大多數學區片新房與二手房價格相差不多。因此，如果家長的目標學校附近有新房在建，也是一個不錯的選擇。不過，對於購買新房學區房的家長來説，需要特別注意的是，一定要跟商家反覆確認新房所屬片區是否能落實到小學學片。現在的樓盤大多數是賣期房，儘管宣傳資料上説是建有教育配套，置業顧問也言之鑿鑿，但往往口説無憑，如果學校已經建成，或者本身就存在，就比較好辦了，而對於一些自建或分校配套，寫進購房合同才是最保險的。此外，家長一定要算好自己孩子年齡與入住交房的時間差，因為交房拿到房本後方能落戶，比如今年孩子已經5歲，而房子要2017年才能入住，就會失去報名就讀的機會。
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