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近日,“北京市海澱區29個小區的二手房交易指導參考價已取消”的消息引發關注。據了解,此次,北京海澱區並非完全取消二手房指導價,目前正進行動態調整,可以按照正常的市場價格對外展示房源資訊。
本輪樓市調控中表現頗為積極的一線城市廣州,再次領銜推出了新的利好新政。
9月11日,據媒體報道,北京市海澱區29個小區的二手房交易指導參考價已取消。
據多名仲介人士稱,北京海澱區二手房指導價限制自9月8日起被取消
在接二連三的利好消息刺激下,南京二手房呈現階段性復蘇態勢,在過去三周時間裏成交量連續上漲,市場熱度有所升溫。與此同時,掛牌量也保持上漲勢頭,掛牌價則不漲反降,買房人或將迎來出手好時機。
從國家統計局公佈的最新70個大中城市房價等數據來看,房地産市場仍處於深度調整中,一些城市的房地産市場仍存下行壓力。當前,從中央的有關部署到各地因城施策,都在強調更好滿足剛性和改善性居住需求,促進市場平穩健康發展。在這種情況下,有人覺得,“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”,是針對房價過快上漲時提出來的,當前供求關係發生重大變化,炒房的沒那麼多了,再提“房住不炒”已不合時宜。果真如此嗎?
從國家統計局公佈的最新70個大中城市房價等數據來看,房地産市場仍處於深度調整中,一些城市的房地産市場仍存下行壓力。當前,從中央的有關部署到各地因城施策,都在強調更好滿足剛性和改善性居住需求,促進市場平穩健康發展。在這種情況下,有人覺得,“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”,是針對房價過快上漲時提出來的,當前供求關係發生重大變化,炒房的沒那麼多了,再提“房住不炒”已不合時宜。果真如此嗎?
“認房不認貸”實施一週,鄭州樓市火了嗎?薛宇飛/“中新經緯”微信公號2023-08-12 10:11地産界 >字號鄭州率先官宣“認房不認貸”,樓市有何新變化?鄭州:落實“認房不認貸”政策,暫停住房限售,鼓勵下調存量房貸利率
7月,上海二手房單月成交量止跌。
6月,上海二手房單月成交量下降,隨著成交走低,樓市呈現出明顯“擠泡沫”特徵。以往價格明顯和房屋品質不相符的“老破小”學區房價格回歸最為明顯。與此同時,豪宅市場也未能倖免,對於急於置換的賣家而言,目前市場下,也只能犧牲價格以促成交。
經歷短暫的小陽春後,房地産市場開始降溫。6月15日,國家統計局發佈5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,一線城市二手房價格環比由升轉降,北上廣深四大一線城市二手房價環比齊下降。與此同時,在房地産開發投資端,1至5月的全國房地産開發投資額也同比下滑。
5月,上海二手房單月成交量回落至1.53萬套。部分溢價較多的學區房板塊成交價格回到了2019年。
一套掛牌價1150萬元房源,經過15個月、11輪降價後,最新價格定格在700萬元,總價降了450萬元。這套降幅近四成的房源,坐落于杭州市未來科技城。
“看到今年初二手房市場開始回暖,我趕緊把手上的房子挂盤,沒想到從4月中旬到現在,連看房的人都幾乎沒有。”在深圳福田,陳晨(化名)顯得有些不解,“説好的市場熱度呢?”
4月21日,珠海市市場監督管理局發佈關於規範房地産廣告發佈的提示,明確不得在房地産廣告中標注或暗示房源為學區房、學位房,不對業主購房後可入讀某學校作出保證或承諾的明示或暗示。
為有效降低生育、養育、教育成本,浙江紹興市上虞區日前出臺13條優化生育政策,預計年財政經費支出1億余元,著力破解“不敢生”“不想生”難題。
二手房交易流程與成本,迎來重大變動。
在傳統的交易觀念裏,“一手交錢,一手交貨”是再正常不過的。但涉及到二手房的買賣,卻往往存在著賣方尚未還清購房貸款的問題。除了通過第三方“贖樓”,是否能有一種更加高效、安全且低成本的方式?
截至3月29日,南京當月的二手房成交量已經突破了1萬套。
“2月,我手上也成交了4套二手房,鄭州整體的房屋成交量比2022年強很多。”河南鄭州房屋仲介董哥近日向澎湃新聞記者表示,“最快的一兩天帶看就成交了,有兩個是以前的老客戶,聯繫有幾年了。”
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