全國房地産開發投資增速
全國商品房銷售面積及銷售額增速
原標題：樓市指標冷暖互現:銷售回升 開發投資增速連跌16月
國家出臺一系列調控政策後，樓市仍難言全面復蘇。昨日，國家統計局公佈的上半年全國房地産開發和銷售數據顯示，樓市的各項數據呈現出 “冰火兩重天”的兩種態勢。1-6月份，商品房銷售面積同比增長3.9%，銷售額也增長了10.0%。與之相對應的則是，6月份房地産開發投資增速的16個月連跌，和樓市庫存的再次增長。
“暖”：商品房銷售額與銷售面積雙雙增長
國家統計局發佈的數據顯示，上半年商品房銷售額達到了34259億元，同比增長了10.0%，增速比上月提高了6.9個百分點。商品房銷售面積達50264萬平方米，同比增長3.9%，這也是銷售面積連跌12個月以來的首次增長。
在成交量及成交金額上漲的同時，多個城市的房價也步入上升通道。此前發佈的6月份百城房價指數連漲兩個月，全國100個城市新建住宅平均價格達10628元/平方米，環比上漲0.56%，有 53個城市環比上漲，46個城市環比下跌，1個城市環比持平。
中原地産首席分析師張大偉分析稱，由於上半年的“330新政”和央行三次降準、降息的影響，樓市迎來了信貸政策的寬鬆時期，上半年房地産市場銷售情況逐步好轉，多個城市量價齊升的局面再次出現。
股市的震蕩也在一定程度上導致了部分資金的回流，亞豪機構市場總監郭毅分析，股市寬幅震蕩背後引發前期獲利資金的出逃，與股指的高風險相比，樓市的穩健將成為固化資産、保值增值的首選。
此外，其他兩項數據也體現了樓市“暖”的一方面，1-6月份，房地産開發企業到位資金開始由跌轉漲，總數達58948億元，同比增長了0.1%。6月份，房地産開發景氣指數為92.63，比上月提高了0.2點。
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