“冷”：房地産開發投資增速16個月連跌
值得注意的是，雖然銷售市場的出現回暖，但房地産上游環節仍未走出下跌泥潭。數據顯示，1-6月份，全國房地産開發投資43955億元，同比名義增長4.6%(扣除價格因素實際增長5.7%)，增速比1-5月份回落0.5個百分點。
據中新網房産頻道梳理，這已經是該指標在去年1月開啟下降模式後的連續第16次下調。19.3%、16.8%、16.4……6.0%、5.1%、4.6%，16個月中，全國房地産投資增速滑落超過了七成。
“房地産投資增速的持續下滑，與整體宏觀經濟形勢的持續低迷不無相關，上半年全國GDP增速為7%，宏觀經濟出現築底，使得房地産開發投資動力不足”，亞豪機構市場總監郭毅進一步分析，在經歷了數十年的集中規模開發後，部分二三線城市房地産市場已現飽和，只有一線城市和經濟發達的二線城市尚存一定的市場空間，從全國整體情況來看，房地産投資增速仍將保持低位運作。
除房地産開發投資增速外，土地購置面積同比繼續減少、商品房待售面積的再次增長，也顯示了房地産市場“冷”的一面。
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