原標題：上半年京別墅市場報告：成交量大漲55% 均價不升反降
地産中國網訊 伴隨著一系列利好政策，上半年北京樓市在一片火熱中收官。不過，雖然利好政策為市場釋放出了大量客群，但別墅成交均價卻出現小幅下滑，大有以價換量之意。
根據微信公眾號地産行銷人披露的數據，上半年，別墅市場成交1369套，同比上漲55%；成交面積41.6萬㎡，同比上漲49%；成交均價34884元/㎡，同比下降2%；成交金額145.12億元，同比上漲45%。而單價5萬元/平米的豪宅則量價齊漲。上半年，由於北京市住建委對高端市場限價令放鬆，大批頂豪蠢蠢欲動，加速入市。受頂豪價格的帶動，預計下半年高端市場成交均價將持續走高。
從上半年別墅成交套數來看，旭輝禦錦以85套的成交套數位列首位，中建·紅杉溪谷以68套的成交量位列第二位。值得注意的是，在成交套數前十排名中，龍湖旗下項目佔據了三席，分別為：龍湖好望山、龍湖長城源著、龍湖艷瀾新宸。
在成交金額中，潤澤禦府以8.74億元的總成交金額位列首位；排名第二的為遠洋·LAVIE，成交金額為8.36億元，較第三名譽天下多出1.97億元，差距較大。
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