川內富豪也在等機會
事實上,一線城市的富豪往往對高端住宅的價值更加成熟敏銳。
一位北京客戶介紹,“北京銀泰中心2005年的價格將近4萬元/平方米,現在一套單居室的二手房價格也近千萬。”
據記者了解,2012年開建的成都銀泰中心,建築面積達74萬平方米,將搭載更高國際化標準的配置,規模和品質都優於北京銀泰中心。
但成都市場監控數據顯示,成都銀泰中心旗下的高端酒店式服務公寓華悅居,在2013年開售時,200套房源在北京銷售了140套,佔比約七成。
據悉,義大利奢侈品牌阿瑪尼在中國的首個住宅項目——成都阿瑪尼藝術公寓將面向全球銷售。同樣擁有佈局國際的凱德置地,其在成都來福士廣場打造的76席公寓産品——來福士T5,也將面向國內外核心城市銷售。
就在一線城市富豪準備“抄底”成都高端住宅市場時,川內富豪也在等待機會。
一份來自成都市政府的數據顯示,成都市2013年人口凈流入數已達到244.38萬。在《中國財力50強城市人口吸引力排行》中,居全國第九位,西部第一位。
在增加的人口數值中,成都吸引了2.6萬位身家在600萬元以上的富豪,約1.2萬位身家在千萬以上的富豪,以及930位身家過億的富豪。整個四川的富豪人數佔全國2.6%,西部排名第一。
此外,2014年在成都落戶的世界500強企業增至283家,截至去年6月重啟IPO的企業28家,今年新增上市企業力爭達到25家。
胡潤百富榜數據顯示,2013年仍有64%的高凈值人群將房地産投資作為第一選擇,且有反彈趨勢。這意味著,在成都有能力、有意願購置高端住宅的本地富豪絕對值不低。“就麓湖的客戶來説,他們之前都是(高端住宅的)使用者,他們已經被培育了自己的標準。”上述萬華相關負責人認為,成都的高端住宅客戶有著自己清晰的置業思路。
(來源:每日經濟新聞)
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