川內富豪也在等機會
事實上，一線城市的富豪往往對高端住宅的價值更加成熟敏銳。
一位北京客戶介紹，“北京銀泰中心2005年的價格將近4萬元/平方米，現在一套單居室的二手房價格也近千萬。”
據記者了解，2012年開建的成都銀泰中心，建築面積達74萬平方米，將搭載更高國際化標準的配置，規模和品質都優於北京銀泰中心。
但成都市場監控數據顯示，成都銀泰中心旗下的高端酒店式服務公寓華悅居，在2013年開售時，200套房源在北京銷售了140套，佔比約七成。
據悉，義大利奢侈品牌阿瑪尼在中國的首個住宅項目——成都阿瑪尼藝術公寓將面向全球銷售。同樣擁有佈局國際的凱德置地，其在成都來福士廣場打造的76席公寓産品——來福士T5，也將面向國內外核心城市銷售。
就在一線城市富豪準備“抄底”成都高端住宅市場時，川內富豪也在等待機會。
一份來自成都市政府的數據顯示，成都市2013年人口凈流入數已達到244.38萬。在《中國財力50強城市人口吸引力排行》中，居全國第九位，西部第一位。
在增加的人口數值中，成都吸引了2.6萬位身家在600萬元以上的富豪，約1.2萬位身家在千萬以上的富豪，以及930位身家過億的富豪。整個四川的富豪人數佔全國2.6%，西部排名第一。
此外，2014年在成都落戶的世界500強企業增至283家，截至去年6月重啟IPO的企業28家，今年新增上市企業力爭達到25家。
胡潤百富榜數據顯示，2013年仍有64%的高凈值人群將房地産投資作為第一選擇，且有反彈趨勢。這意味著，在成都有能力、有意願購置高端住宅的本地富豪絕對值不低。“就麓湖的客戶來説，他們之前都是（高端住宅的）使用者，他們已經被培育了自己的標準。”上述萬華相關負責人認為，成都的高端住宅客戶有著自己清晰的置業思路。
（來源：每日經濟新聞）
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