取消樓市限購、限價仍顯不夠，偏居西南的三線城市四川資陽市再出猛招，直接給予買房者貨幣獎勵。

2月2日，《每日經濟新聞》記者從資陽市相關部門獲取的一份官方文件顯示，該市于2015年1月21日正式下發了 《關於穩定住房消費的實施意見》（資府辦發 【2015】5號），涉及稅收金融、棚改貨幣安置、住房公積金、首套房認定標準等多方面。當地業內稱為“政府20條”，有效期一年。

資陽樓市新政看似與其他地方並無異樣，但記者仔細研究發現，資陽的支援力度更大，像針對首次置業者，當地政府一次性獎勵7000元，房交會上成交的再獎勵2000元，取消境外機構和個人在當地購房限制，保障農民在農村各項權益的基礎上鼓勵他們進城買房等。

全國房地産經理人聯盟四川分會秘書長何良栩認為，資陽推出的樓市“20條”實為短期“救市”之舉，當前資陽房地産供應偏大，亟待去庫存，其“救市”效果仍有待後市檢驗。

獎勵資金由市區兩級承擔/

資陽市房管局官網資訊顯示，2014年該市完成商品房銷售面積299.7萬平方米，同比增長-3.21%；二手住宅成交面積86.36萬平方米，同比增長-24.37%。此外，該市商品住宅均價3828元/平方米，同比微增3.55%。

與市場低迷相反，資陽房地産投資卻逆市高歌猛進。2014年前9個月資陽房地産投資同比增長16%，施工面積同比增長45.8%，新開工面積同比增長87.8%，竣工面積同比增長111.1%。資陽城區房地産投資各項指標同比增速遠高於資陽市及全國。

“坦率地説，資陽市房地産供應確實偏大。”資陽市房管局一位相關工作人士向《每日經濟新聞》記者表示，這個文件就是為了穩定和促進住房消費。該局另一相關人士透露，目前資陽在售樓盤接近30個。

據悉，上述文件是由資陽市政府辦公室于2015年1月21日正式下發。但該文件發佈後，除了當地媒體報道之外，對外一直較為低調。前述工作人員表示，上述文件是由房管、住建、國土、公安、稅務和銀監等多個部門參與聯合起草。

資陽市的“20條”除了調整公積金貸款、降低首套房認定門檻、落實購房稅收金融、棚改貨幣補償等措施之外，記者還注意到，包括“購房直接獎勵現金、鼓勵農民進城買房、取消境外機構和個人在當地購房限制”三項新措施，其力度遠超其他地方。尤其是對於“買房獎勵現金”一項，資陽市要求凡在該市主城區購置首套房（限價房和安置房除外）的居民，一次性獎勵7000元，如果在近期資陽房交會上成交，再給予2000元獎勵。

“獎勵資金按照開發企業稅收繳納關係，由市區兩級各自承擔。具體領取辦法，按照市房管局、市財政局另行規定。”前述房管局相關工作人員表示，歸結一點就是財政拿錢，具體細則暫未出來。