促進樓市平穩健康發展,多地出招

來源:北京日報 2023-12-01 14:01:18

近期,廣東揭陽等地相繼優化調整房地産領域政策,內容涉及實施購房補貼、上浮多孩家庭公積金貸款額度等,支援剛性和改善性住房需求。

11月27日,四川省發佈《關於恢復和擴大消費若干措施》的通知,從大力促進汽車消費、強化住房家居家電消費等八個方面提出22條措施。其中,在強化住房家居家電消費方面提出,加大住房供給保障。擴大保障性租賃住房供給,力爭“十四五”期間籌集30萬套(間),著力解決新市民、青年人等群體住房困難。因城施策用好政策工具箱,加快調整完善市場過熱時的行政管控措施,鼓勵各地結合實際對新市民、引進人才給予購房補貼。

同日,廣東省揭陽市發佈《關於繼續做好促進本市房地産市場平穩健康發展工作的通知》,其中提出實施多子女家庭住房公積金支援政策。多子女家庭在揭陽市無自有住房且租賃住房提取的,可選擇按月或者按年提取實際租房支出金額(按月提取自2023年12月1日起施行)。多子女家庭首次申請住房公積金貸款的,二孩家庭貸款額度可按標準上浮10%,三孩家庭貸款額度可按標準上浮20%。

微信公眾號“唐山公積金”11月29日消息,自2023年12月1日起,在符合還貸能力要求的前提下,唐山市二孩繳存職工家庭最高貸款額度由可額外最高增加10萬元上調為20萬元、三孩繳存職工家庭由可額外最高增加20萬元上調至30萬元。按照規定,政策調整日之前已受理的住房公積金貸款業務,仍執行原二孩三孩家庭購房貸款政策。

人民銀行行長潘功勝此前表示,房地産市場轉型帶來了一定挑戰,同時也蘊含了新的發展機遇。我國城鎮化仍處於發展階段,新市民規模較大,剛性和改善性住房需求有很大潛力,房地産市場長期穩定發展具有堅實基礎。

近期召開的中央金融工作會議強調要促進金融與房地産良性迴圈。多部門響應並召集房企座談,了解行業資金狀況和企業融資需求。多家金融機構也密集召開房企座談會,圍繞房地産市場作出一系列工作規劃。11月21日、22日,農業銀行分別與萬科集團、龍湖集團、朱孟依家族集團等企業高管進行業務座談;11月22日,浙商銀行與代表性房地産企業舉辦座談會;11月24日,建設銀行召集萬科集團、龍湖集團等6家房企召開座談會;11月27日,交通銀行與萬科集團等15家房企召開座談會等。

民生銀行首席經濟學家溫彬表示,房地産調控方面,需求端,央行、住建部等部門關於房地産政策的指導意見出臺後,各地繼續實施調降首付比、發放購房補貼、取消限購、延長購房優惠等政策;供給端,繼續為房企提供融資支援,提出房地産貸款“三個不低於”指標要求,加快保障性住房等“三大工程”建設。下一階段,政策方面依舊需要供需兩端發力,在需求端繼續激發合理的剛需和改善型住房需求,在供給端繼續大力支援房企融資,提振市場信心,同時開拓房地産發展新模式。

(責任編輯:孫悅)
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