首頁>業內：90%開發商十年內將消失 中小房企需早轉型
來源：地産中國網綜合 2015-01-09 07:55:00 作者：林東嶽
中小房企需儘早轉型
在規模房企越做越大，平臺優勢遙遙領先的情況下，中小房企不得不在細分市場中找尋一線生機，提升産品性價比和專注差異化産品或許才是出路。
歐陽捷認為，在規模房企越做越大的情況下，那些“小而美”的企業並非不可能出現。如果中小房企可以瞄準細分市場，憑藉精準的定位和精良的品質，在區域市場獲得擁躉並非絕無可能。但是，由於這樣的樓盤要求突出品質和性價比，因此利潤空間比較有限，沒有利潤積累就無從談及擴張，這樣的房企可能今後也只能過過“小日子”了。
張化東更是表示，這些公司談不上區域深耕，以後可能只是做城市深耕，甚至手上只有幾個項目，與當地的政府、金融機構處理好關係，控製成本，把這幾個項目做到極致才可能是出路。
這也意味著，今後房地産市場的格局將會是，龍頭房企佔據主流市場，中小房企只能在大企業沒有涉及的“夾縫”中，尋找轉型的可能性。
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