2014年即將走到盡頭，儘管樓市庫存高企、片區競爭激烈，但強者恒強的發展態勢越來越明顯，仍有外地實力房企不斷插足長沙市場。

12月20日，京武·浪琴山攜楊冪高調籌建愛心小學，這是深圳京武集團繼開發深圳高端住宅項目——京武·浪琴半島之後，在長沙開發的又一個高端豪宅項目。值得一提的是，京武集團在長沙中心區儲備了近650畝開發用地。

這僅僅是今年品牌房企們在長沙亮相的一個縮影。

2014年，長沙樓市的星空裏，有地産宿將的堅守、有地産中堅的沉澱、也有地産新秀的登場。港資房企、粵系房企、央企係房企、京係房企、江浙係房企、閩係及本土房企在長沙城市的藍圖上均勾勒著自己的版圖。

品牌房企加倉長沙樓市

今年2月底，接連幾天的長沙土地市場硝煙瀰漫，綠地地産集團、卓越集團、當代置業、佳兆業地産等紛紛宣佈，在長沙市場獲得新的發展用地。在看得見的土地市場上的攻城略地背後，品牌開發商們的排位大戰也悄然升級。

第一陣營激戰正酣，2014年綠地集團全年銷售目標衝刺2400億元，意圖與萬科爭奪大哥位置。長沙萬科2014兩大力作——萬科魅力之城、萬科金域濱江兩大項目同時面市，代表著萬科在長沙將共有13座幸福社區。2007年12月長沙萬科將“幸福社區”引入長沙;今年，社區教育商業配套“萬科裏”亮相星城。

今年3月27日，綠地力排眾敵以28.16億元的總價拿下“樹大招風”的溁灣鎮地塊，樓面價為6837.21元每平方米，問鼎長沙商住地塊新單價“地王”。這是綠地集團2014年在長沙斬獲的第2宗地塊，也是綠地集團在長沙摘得的第9宗土地，湖南第12個項目。

在湘已佈局15盤的恒大也不甘示弱，長沙恒大江灣和恒大禦景半島首度開盤便取得不錯銷售業績，再次刷新長沙樓盤開盤銷售記錄。而截至11月底，龍湖長沙公司已提前完成全年銷售任務，領跑長沙別墅市場。

旅遊地産升溫，雅居樂依雲小鎮、龍熙溫泉莊園亮相寧鄉;除了逐漸長高的九龍倉長沙國際金融中心，香港九龍倉集團還計劃在寧鄉投資4億元建設奧特萊斯金洲品牌直銷中心及相關商業配套。

百強房企今年在長沙搶地步伐和頻頻動作，表明瞭品牌房企爭搶市場的信心和決心。