熱點片區競爭激烈
今年入市的新盤新項目，大多位於長沙的各大熱點片區。2013在土地招拍挂上大出風頭的岳麓區，濱江新城、梅溪湖、洋湖濕地三大片區各領風騷，吸引了眾多開發商高溢價拿地。
今年，萬科白鷺郡、藍光COCO蜜城等10余個項目或在售或在建，珠江實業、柏林項目、奧克斯項目、牛力地産項目等也環伺周邊。
和洋湖一樣，梅溪湖片區供應量巨大，逐漸陷入“紅海”競爭，金茂梅溪湖等樓盤各懷“殺手锏”，期望分得市場一杯羹。在這個片區，高端豪宅客戶、改善型置業者、首次置業者都能找到對應的産品。今年還有晟通牡丹舸、梅溪·鑫苑名家等新秀重磅亮相。
濱江新城除了保利、萬科、綠地、恒大等十多家投資商爭相在此落子，今年新亮相的項目還包括協信·星瀾匯、湘江玖號、漁人碼頭等。
今年，人民東路嘉熙中心、爵士名邸表現惹眼，開福金融生態區內，泊富國際廣場、復地崑玉國際等多個有影響力的項目扎堆放量，集中面市，競爭加劇的格局已然明晰。
“大型房企紛紛入駐，其市場表現可圈可點，成為今年長沙樓市唯一的一抹春色。他們的擴張，是標準化開發和服務的又一次成功驗證。”長沙新路標房地産銷售代理有限公司副總經理高鐵強説。
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