各地救市唯恐高調 頻出“花招”
6月4日舉行的國新辦發佈會上，住建部總經濟師馮俊曾針對地方政府鬆綁限購表態，“取不取消限購，這個問題需要地方根據自身的實際情況作出判斷。”
觀察各地出臺的政策，不難發現，其中一些地方近期出臺的“救市”舉措花樣翻新。
濟南自7月10日起取消商品房限購政策，但要求“只做不説”，南昌緊隨其後“口頭傳達”放開限購。近期，廣州、杭州等地的部分區域的樓盤陸續低調鬆綁，政府對開發商僅限“口頭傳達，不發文件”。
一些地方，放寬戶籍要求，變相“救市”。7月初，廣西北海、玉林等部分城市出臺新政，居民不僅可以在南寧市購房，而且可落戶南寧。呼和浩特、海口、武漢等城市近期也出臺了類似的政策。如海口就強調，購單套房120平方米以上可落戶5人。
展望：房冷地冷或仍將持續 適當鬆綁有助政策調整
限購的“多米諾骨牌”正在逐一倒下，取消限購，是不是救市的良方？對此，房地産專家韓世同對央廣網財經記者表示，鬆綁並不能很好的救市，但這卻是一個政策調整的契機，“實際上取消限購並不會起到很大的刺激作用，但只要投資性購房不會大規模死灰複燃，導致房價逆勢上揚，我是主張適當放鬆限購或者撤出、退出。”
韓世同認為，接下去將有更多城市鬆綁或是取消限購，但短時間內，還很難看到一線城市大幅鬆綁或是退出限購。
上海易居房地産研究院副院長楊紅旭對經濟之聲表示，房冷、地冷的局面還將維持一段時間，因為貨幣層面的壓力依然不小，商業銀行對於房地産的支援力度沒有增加。從內部來講，房地産行業的庫存壓力仍較大。
附：中國樓市“鬆綁”城市一覽
全國樓市調控政策做出調整的城市名單(截至2014年7月22日)
蘇州、無錫、合肥、銅陵、宣城、天津濱海、寧波、溫州、常州、揚州、秦州、南京、鄭州、南寧、廣州、北京、瀋陽、海口、西寧、呼和浩特、濟南、廈門、南昌、武漢、杭州、長春、成都
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
